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穷人拼命补贴富人腰包 谁在退房风潮下喊冷 |
| www.cnfol.com 2005年12月15日 16:22 成都晚报 周明华 |
好一个退房，好一个风潮！请允许我非常感性地和买不起房的哥们儿击掌欢呼。据说，上海这样愈演愈烈的退房风潮已令有关部门非常之不安，一份旨在化解“未来一段时间内可能出现”的社会性风险报告，正由上海的数个部门联手紧急起草。
报道中的这个怪怪的“后缀”甚是扎眼，这个“有关部门”是由哪些“子目”构成？是政府有关部门还是房产行业协会？他们的不安程度究竟如何？让谁来采取何种方式和途径以期紧急“救市”，来化解已然慌乱的房产商们的揪心，以期人为地活活扯住退房的“多米诺骨牌”效应？
报道不详，笔者不知，恕无可奉告。但有一点是明朗的，在这一群“非常不安”的队伍中，绝对不含那些正翘首望房的无房的百姓。我想，无房户对今天五千，明日八千，再过一月又疯涨至一万多的房价，早就深恶痛绝，他们巴望的是高高耸立的“钢筋水泥盒”尽快挤破泡沫、“返璞归真”。
于此，笔者面对退房风潮，从欣喜中看到了一股价值规律在房产市场发挥作用的魔力。退房者无疑是因上海房价持续下跌的现实所逼，这是一群炒家在看到利益的面包日渐枯干时的“集体退潮”。他们中有真正需要房子的无房户，但一定没有几个。无疑，这说明“国8条”及之后的一系列房价调控政策已初显成效；这说明楼盘经营开始步入正常的市场化轨道；靠虚高房价，靠穷人拼掉老命去“补贴”富人腰包的社会畸态开始剧烈地摇晃。
我们知道，房子是百姓的立身之本,无檐避雨的公民更是在没日没夜地巴望着政府的有效举措。在一浪高过一浪的房价虚高现象面前，百姓惟一的“解困人”只有政府。而作为房产商与房子炒家，是以追求利益最大化为目的，他们联手捧高的房价是百姓之祸，他们的分崩离析是公民之喜。
那么，在上海退房风潮刮起时，除了涉利主角们慌了阵脚外，我们的政府主管部门理应静观其变、审慎而行，不能跳入商海“救市”，给房产商派发“定心丸”，更不能插手加入什么“社会性风险的报告”的“草拟团”。需要的是高瞻远瞩，合理引导，让房地产由暴利尽快回归“常利”，还众多老百姓有房安身的权利。 |
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