5大城市天价楼盘调查：冰火两重天　冷暖各自知

作为目前长安街上最高的建筑，凯悦国际酒店集团在北京的首家柏悦酒店，自开盘以来一直备受关注。记者从银泰中心了解到，到目前为止，银泰中心公寓部分“柏悦居”在不到半年的时间里，即已基本售完，仅余下十几套，销售均价超过……(阅读全文)

“涨价第一城”引退　深圳房价告别昔日疯狂

根据最新的8月份70个大中城市房屋销售价格体系，深圳房屋销售价格指数增幅环比为100.6，几近全国平均水平并低于北京、武汉、沈阳、南京等城市。从这个数字上来看，深圳的房价已无去年来一路领涨的孤勇气势，最终从房价……(阅读全文)

京城楼市“金九银十”生变

针对近期北京房地产市场“商品房空置面积下降，房价依然持续上涨”的状况，中大恒基不动产营销总经理王述认为，政策因素是造成这种情况的主要原因。同时，他还表示，受今年5月以来宏观调控政策的影响，传统淡旺季的规律已有所改变……(阅读全文)

业内人士自曝房价成本清单　回报率近100%

从这份成本清单可以看出，开发商的拿地成本只有区区165万/亩。专家告诉记者，按照这样的拿地成本推算，该开发商是在2001年左右拿到的土地，折合成地面价格是每平方米2475元。而当该楼盘于两三年后建成时，楼价已经飞涨至……(阅读全文)

开发商：30%利润正常　100%暴利可能

如杭州那家公司拿地时楼板价才每平方米2000多元，而到销售时市场价格已涨到每平方米7000多元，让开发商贱卖也是笑话。同时，近几年的楼市飞速发展，土地价值也和房价一样飞涨，一些企业不算开发，光靠土地增值，每年财务……(阅读全文)

开发商为房价疯涨付出代价　上海退房案购房人胜诉

８９名业主宁愿承担３万至４万余元不等的违约赔偿金也要退房，其实是两害相权取其轻。上海知名物业律师、退房业主的共同代理人杜跃平说：“和房屋贬值的几十万元相比，承担总房价款３％的违约金毕竟是小损失。退房是业主的权利……(阅读全文)

建设部兵分八路全国摸底　楼市深层调控将启动

记者从权威人士处证实，持续了近四个月的新一轮房地产宏观调控已经进入全面的效果调查阶段。知情人士透露，主要由建设部组织的共8支调查组正在全国范围内调查各地房地产市场调控的反馈情况。其中，由6人组成的上海调查组已于……(阅读全文)

房地产市场：需要有形之手适度介入

广东省的做法暗含了政府对效率的推崇，其拒绝公布房屋成本也不能说没有道理———当然，出发点是从字面意思来理解“商品房”。很显然，任何普通商品的生产成本都是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的“罩门”，不能随便……(阅读全文)

宏观调控持续深入　房地产业进入整合时代

近来，针对房地产业的调控措施不断出台。日前，国务院又严查土地违法违规行为，通报批评河南省政府，并对有关责任人员作出严肃处理。种种迹象预示着房地产业经营环境将发生深刻变化。业内人士认为，调控政策将促使行业向更为理……(阅读全文)