晨报讯 监管层在对主要商业银行就第二套房贷(房贷新政)进行“窗口指导”后，不会再正式出台相关细则，

　　据《第一财经日报》报道，近日，记者从监管人士处获悉，商业银行只需将本行调整房贷的具体规定送交央行、银监会报备，但商业银行各地分行不能擅自调整房贷规定，可以根据压力测试结果和各地情况不同，将更为严格的调整方案送总行报批。

　　目前，监管层基本上与几家大型商业银行形成共识，以“家庭”为单位界定第二套房，但“家庭”为单位的界定细节还需各行自己掌握。建行、中行、工行还未正式批准其任何一家分行将第二套(含)以上住房贷款首付比例上调至四成五或五成，目前上述银行对第二套(含)以上住房贷款执行的是首付比例上调至四成，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。

　　现在，几家大型上市银行已基本完成年初定下的房贷总量指标，此次房贷调整并不会对其营收产生多大影响。