记者了解到，日前，交通银行、华夏银行等三家银行确定了针对第三套房的房贷细则。首付比例均高于四成。

　　记者通过客服电话了解到，交通银行和华夏银行规定，第三套房的首付比例不得低于45%，光大银行对第三套房的首付比例也达到了42%。其中，交通银行将对第三套及以上的购房者采取“每增加一套，首付增加5个百分点”的做法，贷款利率也将每次相应上浮。

　　交通银行北京分行零售信贷管理部总经理 张鑫说“我们要看客户的情况，要具体分析。比如有稳定收入的客户，我们认为低风险，我们会考虑上浮，但是不会是很大的幅度；但是收入不稳定，还款来源不可靠的话，我们会大幅度地提高他的首付比例。”