浙江省德清居民姚振朗最近把德清县人民政府、县国土资源局，以及县建设局告上法院，原因是他十年前，在武康镇私营工业城买来的房子，因为政府部门没有履行好查验职能，导致他被骗走了房款，而德清县政府也因此多次被当事人送上了被告席。

　　事情的缘由是这样的，1995年温州农民柯昌旺与叶细快(柯昌旺的连襟)等温州的老乡共11人，合伙在浙江省德清县武康镇私营工业城，购买了土地，建了13间4层楼房；楼房建好后，柯昌旺回老家做生意去了，房屋产权证的办理委托给了姨妹夫叶细快。叶细快代柯昌旺办好房产所有权证及国有土地使用证，证件办好后，一直保留在叶细快处。

　　1999年3至4月份，柯昌旺在苍南家里接到一个电话，要他带钱到德清处理房产的事，柯昌旺立刻委派了他的小舅子去德清武康镇私营工业城；柯昌旺的小舅子按照打电话人的指点，去某旅馆找到了打电话的那个人；当时，在场人中有吴绍化的老婆，吴绍化的老婆同柯昌旺的小舅子说，叶细快欠她的钱，叶细快把柯昌旺的房产证已抵押给她了。柯昌旺的小舅子把这个信息带给了柯昌旺。1999年10月份，与柯昌旺合伙建房的老乡，在温州龙港碰到柯昌旺的老婆，问了柯昌旺老婆在德清的房产卖了多少钱？柯昌旺老婆说不清楚，那位老乡说，你的房屋有人装修了，柯昌旺老婆把老乡的话告诉了她的丈夫柯昌旺。柯昌旺得知情况后，从外地赶到德清发现房屋已被由一个名叫姚振朗人正在装修，并已办理了过户手续，经多方交涉无果后，无奈，柯昌旺把德清县人民政府及姚振朗告上了法庭。

　　2000年12月，德清人民法院一审判决，柯昌旺胜诉。姚振朗不服上诉至湖州市中级人民法院被驳回。

　　姚振朗说，1999年7月，经叶细快介绍，说有人要卖私营工业城的房子，坐落在武康镇私营城c14-8房屋，打电话叫我去看看，我到了柯昌旺家中，仔细看了房产权所有证、国有土地使用证、柯昌旺的身份证；于是，我与柯昌旺签订了合同；支付了购房款四万九千元人民币给柯昌旺，见证人张某也在柯昌旺的收条上签了名。

　　姚振朗说，我同柯昌旺一起去了国土资源局办理了土地过户手续。柯昌旺写了一份委托书给我一人去建设局办理了房产过户手续。

　　记者从法院的判决书上发现，1999年7月，与姚振朗签订的购房协议的根本不是柯昌旺的本人，而是一个叫吴绍化假冒的；吴绍化是叶细快找来的，因为叶细快欠吴绍化的钱，因此把本来属于柯昌旺的房产，利用冒名顶替的方法卖给了姚振朗。而当时德清县所属的建设局和国土资源局并没有查清这一事实，导致了姚振郎的四万九千元房款落入了叶细快和吴绍化精心策划的圈套。

　　姚振朗说，房子买好了，我同柯昌旺(真实的名叫吴绍化)去国土资源局办了过户手续；吴绍化假冒柯昌旺人，假冒柯昌旺之名，伪造柯昌旺的身份证、私刻柯昌旺的印章；登记机关为什么没有发现呢？

　　记者采访国土资源局的分管局长茅立平先生说；当时办理国土使用证时，有的户是本人身份证办理的，也有户是别人代办理的；办理证件的人员说，办理证件必须用本人的身份证；没有本人的身份证是不能办理的。目前，法院对这一起案件正在审理中；这一案件已经引起了德清县人民政府以及有关部门的重视；德清公安局以涉嫌经济犯罪对吴绍化采取了强制措施。

　　虽然国家在房产过户上有严格的程序规定，为什么并不高明的几个农民骗子却能轻易得手，一起金额不大的房产纠纷，却让德清县人民政府多次被当事人送上法庭被告席，案件背后的许多问题确实值得我们深思。

　　本案进展情况，中国新闻社浙江分社记者将跟踪报道。(记者 翟光荣 童栎丞)