发改委最新数据显示，1月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.3%。分析人士认为，该数据与07年12月相比略有回升。由于市场需求支撑、成交量扩大、观望情绪消减，国内回调的房价将逐步企稳，今年仍将保持平稳增长态势。

　　国家发改委近日公布数据显示，1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月高0.1个百分点。其中，新建住房销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月持平；二手住房环比上涨0.1%，涨幅比上月高0.1个百分点；新建非住宅环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.6个百分点。 。

　　北孚地产分析师刘馨分析说，预计08年国内房价仍将保持平稳增长态势。刘馨认为，就一线城市而言，北京、上海房地产市场相对稳定；深圳、广州虽07年房价非理性上涨明显，楼市不稳定，但两地经济发展迅速，地理位置优越，其房地产市场仍具有活力。就二三线城市而言，房价仍处在上升通道，存在较大市场潜力，随着二三线城市人民生活水平的提高，对住房需求不断加大，同时，在一线城市引导下，二三线城市房价2008年仍有上涨空间，估计涨幅会大于一线城市。

　　日前主要城市房地产市场出现打折降价现象，关于拐点是否出现的讨论频见报端，经过近三个月的观望期后，世华分析师认为市场回暖迹像已显。首先，万科在北京、上海、杭州、广州等地的打折楼盘，一经推出就收到消费者欢迎，销售状况良好，表明市场需求对当前价格仍有较强支撑力；其次，宏源证券地产分析师杨国华表示，市场成交量与同期相比虽然较小但单月呈放大趋势，观望情绪在逐渐消减；再次，08年1月全国70个大中城市房屋销售价格环比涨幅趋稳，并略有回升。但刘馨认为，目前情况仍然比较复杂，短期走势较难判断，接下来几个月的交易数据将使趋势更加明朗。

　　另外，中国科学院预测科学研究中心日前发布《2008年我国物价走势分析与预测》报告指出，2008年中国房地产价格走高因素还在延续，一是钢材、水泥等建筑成本在不断上升；二是土地开发成本和建筑用地价格也在上涨；三是市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，并把购买商品房作为资产保值增收的一个重要投资渠道。中国社会科学院发布的蓝皮书也判断2008年房价仍然处于上升通道。