国家财政部、税务总局日前发出通知，对廉租房、经济适用房和住房租赁实行一揽子税收优惠政策。这一政策将让购买经济适用房的本地住户节省两三千元的税费，但实施细则尚未出台。

　　经济适用房契税减半

　　据该优惠政策，个人购买经济适用住房，除免征印花税外，还可在法定税率基础上减半征收契税。

　　在武汉市，现行经济适用房契税为房价的2%，印花税为房价的0.05%。实行税收优惠后，买套经济适用房，可节省2000-3000元。

　　个人租房收入减税10%

　　按通知，个人出租住房时，出租收入减征10%的个人所得税，租赁双方可免征印花税，在3％税率的基础上减半征收营业税。

　　同时，单位、团体按市场价向个人出租用于居住的住房，减征4%的房产税。

　　武汉顺驰人士分析，房屋出租税率下调后，有望吸引更多房源进入租赁市场，带动租价下调。

　　新政策落实"慢半拍"

　　按通知规定，与经济适用住房相关的优惠政策，自2007年8月1日起执行。与住房租赁相关的优惠政策，自2008年3月1日起执行。

　　昨日，武汉市房地产交易管理中心人士称，经济适用房涉及的税费，办证部门是代税务部门收取的。目前，尚未接到税务部门的调整通知，暂时仍按原有标准征收。

　　武汉市地税局咨询中心表示，新政策刚刚出台，本地还未来得及制订实施细则。