图：住房和城乡建设部17日在北京「两会」新闻中心接受中外记者集体采访(新华社)

　　【本报记者扈亮北京十七日电】刚刚成立的住房和城乡建设部是本届政府关注民生的重要体现。住房和城乡建设部副部长齐骥今天在记者会上表示，新成立的住房和城乡建设部要加强对房地产市场的监管。

　　齐骥表示，住房和房地产市场有非常紧密的联系，政府在《关于机构改革调整的说明》中提出住房和城乡建设部要制定住房政策和规划，同时要加强对房地产市场的监管。作为主管全国住房工作的政府部门，该部的首要工作是要制定一个符合中国目前社会经济发展阶段的住房政策体系，而这个体系必须符合中国人多地少、资源有限的实际情况。

　　齐骥强调，在这个体系当中，应该突出做好城市中低收入家庭和大多数市民住房问题的规划和政策的制定。而对于房地产行业的运行和调控，仍将是住房和城乡建设部的另一项重要责任。

　　三措施防房价大起大落

　　另外，住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在会上表示，房价怎么才算上涨过快、过猛，标准并不好定。不过，近年中国的房价上涨过快，确是不争的事实。他指出，国家的调控措施主要是防止房价的大起大落，包括三方面内容：

　　一是要明确政府的责任，把价格的管理、监管纳入政府责任制，实行问责制。因为房价的地域性很强，各级政府必须负有相应的责任。

　　二是采取综合性措施加以治理。建设部将着眼于住房供求关系的调解与平衡。另外，国家会在土地、信贷和税收方面采取各项措施，调控住房市场。

　　三是加强市场的监管。沈建忠指出，住房市场供求关系紧张会出现投机性，甚至哄抬物价、囤积居奇现象，所以国家必须加大市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。