美国经济煞车让投资者情绪低落，香港楼市的焦点已不是减息问题，在经济情景不明朗的因素下，楼市成交量持续受压，最终必定不利楼价，这个不明朗期的长短，将成为第二季楼市的重要指标，但短线而言，香港楼市无可避免将进入巩固期。

　　市场忧虑减息作用

　　香港《星岛日报》报道，有投资界人士说，当第一次减息，市场人士全体欢呼，减息所带来的作用亦最大，到第二次减息，市场开始考虑到减息背后所带来的负面代价，最终必定要偿还，最实质的例子，是会否造成通胀肆虐、以及须牺牲汇价，到第三次减息，市场反而忧虑减息的作用，是否一剂灵丹妙药，还是只是一种止痛药，减息或只是治标不治本，这正正是美国现时的的情况，香港因联系汇率，即使两地经济表现迥异，亦得跟随(幅度及步伐或有轻微差异)，在这情况下，市场人士自然会想到，减息是否对楼市一面倒有利。

　　化妆盘数量有玄机

　　股市往往跑在楼市之先，地产股股价便是重要明灯，地产股从去年底高位回落，即使是蓝筹地产股，跌幅亦达三至四成，幅度惊人，已令一些市场人士对楼市存在一定戒心，最终是地产股只是受大市拖累，将会从谷底反弹，还是楼市将会横行甚至掉头下跌，便是最近无论是业主或准买家，必须思考的问题。

　　有炒家笑言，楼价从来都没有合理价，他所说的合理价，并非等同市价，当是指在某一时刻的成交价，承接一方一签字购入，即是面对跌价或升值，故就是考眼光的一种金钱游戏，面对势头不对，投资者是最先行动的一群，亦是减价减得最狠的一群，了解这些大户动向，当有助了解后市，作为普通小业主，其中一个指标，就是留意市场化妆盘数盘的多寡。