进入３月以来，南京楼市频频爆出市场"回暖"的气象。据中介公司"我爱我家"统计，南京市上月二手房交易量比２月份增长达１２６．６％，有提前进入交易旺季的迹象。

　　调查结果发现，进入３月以来，二手房客户量和交易量双线上升。截至３月３０日，二手房交易量已较２月份增长６６％，租赁成交量也有２４．５％的增幅。

　　业内人士分析，就目前南京楼市状况，近期入市的新盘项目多半分散在主城以外的郊区，二手房则能满足客户在交通、配套等多方面需求。其次，受"拐点"论影响，本应在２００７年年底置业的大批客户推迟购房预期，二手房则在３月逐渐走出交易淡季，客户需求陆续释放，带动成交量上涨。另外，奥运年带来了结婚、生育双高峰，所产生的置业需求在３月显著上升，二手房作为"现房"房源便成为了主力供应方。同时，拆迁及城市化进程所引发的需求也是３月二手房交易量快速上升的主要原因。

　　相关人士认为，二手房的强劲"回暖"势头有望带动南京楼市整体"复苏"。(记者 邓华宁 王雅楠)