深圳地王大厦未卜先之，或者说歪打正着，揭示了“地王”的奥秘：不建则已，建则成为地标。实际上，所有地王的追逐者和最后的中标者，无不怀有这等雄心，或者至少有此初衷。而能够最后落实成为地标建筑，必有一个条件：房地产泡沫破灭，而最终能勉力建成者，才会成为地标。在泡沫增长期，万泡齐发，无以为王。所以在这房地产挤泡期，我们才有可能见到地王变为地标，王冠才有受主，去年只不过是众人逐冠、胡乱称王的局面。

　　关于众人乐于预见的房企纷纷倒闭的局面，我以为是一厢情愿的想象。分析如下：因为房地产开发的技术含量并不高，没有多少房地产企业拥有专利技术，有资金而没地的投资公司，谈不上倒闭；有地没资金，不容易倒闭，即使被别人连骨带肉吃掉，被吃者绝不会亏，或被政府收地，没听说政府亏待过地主(这跟征农民的地绝不一样，政府廉价征农民的地，那是合法习惯。)；上市公司买了几块高价地，即使有限时开发的紧箍咒，观音菩萨也会体恤而缓念咒语，闻“不希望大起大落”之缓咒即可知；小公司拿的低价地，好多已是十好几年了，不在乎这一年半载的萧条。

　　咒大批房企早死，而且死得惨，对于潘石屹而言，一方面是他的平民本性一时发作，此前不久，他刚刚唱过地产春天来临的喜鹊之歌呢。另外一方面，他也传达一种坚定的信息：他劝房企，宁可高价树上吊着死，让潘爷去收尸，也不要落入低房价境界，让老百姓拣了便宜。那样不符合市场规律嘛。牛奶宁可倒入大海，也不能降价卖人。就这个意思！潘爷复杂着呢。