合肥3月商品房均价3600元
www.cnfol.com 2008年04月08日 15:42 合肥晚报
合肥晚报讯根据国家发改委、统计局公布数字显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨10．9%，涨幅比1月低0．4个百分点；比上一季度上涨0．2%，涨幅比1月低0．1个百分点。其中，合肥房价涨势明显，比去年同期上涨10．8%，尤其新建住房销售价格上涨12．8%，超过全国平均水平1个百分点，比上一季度上涨0．6%。
建材、人口推房价“刚性上涨”
据市物价部门介绍，说到合肥市新建商品房价迅速上扬，除了近期因建材等成本推动刚性上涨，拆迁、改建等正常需求不断扩大外；首先，地价上涨一定程度上推动房价上涨，尤其是外来企业进军合肥市场；二是宏观经济上的流动性过剩与负利率，导致有些人为防存款货币资产贬值而被迫购买房产保值；三则是“捂盘惜售”，一些开发商将本可以一次性推出的房源改为分批推出，每次新推出的房源价格会有所上调；少数开发商甚至在营销过程中，违反经营道德，雇托虚造声势，制造日夜排队购房的假象。随着合肥城市大建设加快，购房人口日渐增加。
133万平方米新房入市抑价
市委、市政府今年继续致力于稳定房价工作，为低收入家庭提供住房保障，在滨湖新区和4个老城区开工建设近50万平方米的经济适用房，在滨湖新区和高新区、经济开发区、新站区等地开工建设5处廉租房。同时，市房产、物价等部门将重点打击“囤房惜售”等商品房销售环节中的违法、违规行为。
一季度，合肥市场上62个开发项目经市物价局审核办理商品住宅明码标价书备案手续，133．8万平方米商品住宅建筑面积投入市场销售，而去年同期这一数字为121．9万平方米，比去年同期增长10%。市场投放量增加，但1至2月受雪灾天气和去年下半年房价上扬过快的影响，人们购房心理逐步回归理性，市场出现观望气氛，房市总体成交下降，不少楼盘实际成交销售价格与去年11月和12月份基本持平。近期市场调查显示，进入3月以来，我市商品住宅销售回暖销售均价为每平方米约3600元。但合肥市商品房市场土地储备和供应量充足，商品房市场投放量大，市场供求总体平衡。 (龚仁斌 王蓉)
建材、人口推房价“刚性上涨”
据市物价部门介绍，说到合肥市新建商品房价迅速上扬，除了近期因建材等成本推动刚性上涨，拆迁、改建等正常需求不断扩大外；首先，地价上涨一定程度上推动房价上涨，尤其是外来企业进军合肥市场；二是宏观经济上的流动性过剩与负利率，导致有些人为防存款货币资产贬值而被迫购买房产保值；三则是“捂盘惜售”，一些开发商将本可以一次性推出的房源改为分批推出，每次新推出的房源价格会有所上调；少数开发商甚至在营销过程中，违反经营道德，雇托虚造声势，制造日夜排队购房的假象。随着合肥城市大建设加快，购房人口日渐增加。
133万平方米新房入市抑价
市委、市政府今年继续致力于稳定房价工作，为低收入家庭提供住房保障，在滨湖新区和4个老城区开工建设近50万平方米的经济适用房，在滨湖新区和高新区、经济开发区、新站区等地开工建设5处廉租房。同时，市房产、物价等部门将重点打击“囤房惜售”等商品房销售环节中的违法、违规行为。
一季度，合肥市场上62个开发项目经市物价局审核办理商品住宅明码标价书备案手续，133．8万平方米商品住宅建筑面积投入市场销售，而去年同期这一数字为121．9万平方米，比去年同期增长10%。市场投放量增加，但1至2月受雪灾天气和去年下半年房价上扬过快的影响，人们购房心理逐步回归理性，市场出现观望气氛，房市总体成交下降，不少楼盘实际成交销售价格与去年11月和12月份基本持平。近期市场调查显示，进入3月以来，我市商品住宅销售回暖销售均价为每平方米约3600元。但合肥市商品房市场土地储备和供应量充足，商品房市场投放量大，市场供求总体平衡。 (龚仁斌 王蓉)
24小时热门文章
栏目最新文章
| 合肥晚报历史文章: | |
| · | 人民币今始步入“6”时代 |
| · | 安徽空调市场淡季不淡 |
| · | 合肥首家民企有望今年上市 |
| · | 合肥2008电网建设大盘端出 拟投资10亿元 |
| · | 合肥人均收入增幅勇夺中部6省会桂冠 |
| · | 合肥第一台电动汽车问世 |
