一直以乌鸦嘴预测美国经济的前美联储主席格林斯潘，4月8日首度发布正面预测，在市场上余屋被消化后，美国房价最快将在今年第四季止跌，然后逐步走向复苏。

　　《中时电子报》报道，在东京德意志银行与彭博新闻社合办的活动中，格林斯潘表示，美国余屋存量到2009年初之前是不可能消化完毕的。但房价将在之前止跌。格林斯潘在演讲中说，次贷风暴到底会造成多大的损害，可能还得等好几个月才会确定。这个信用风暴是近五十年来，美国最严重的一次。

　　瑞士信贷亚太首席经济学家马奎尔认为，如果房价不止跌，资产市场很难真正看见复苏。如果格林斯班是对的，今年全年的经济表现都会很孱弱。

　　格林斯潘说，如果经济没有步入严重的衰退，一旦房地产市场开始走稳，可预见复苏就有机会。“复苏的速度将会很缓慢，而且跌跌撞撞，”他说。由于资产证券化的影响，美国房地产市场的健康与金融市场息息相关。

　　他预测，整个房价必须等到今年下半，才有机会看到价格的止稳点。他也预测，在世界经济复苏之前，物价会回稳。他预估随着经济趋缓，物价压力将趋缓。但一旦明年景气开始回温，物价压力将变大。