本港楼市交投的气氛淡静，有地产代理明言，二手市场进入冰河时期，近两周的放盘价回落至少5%，但累积跌幅需达15至20%，承接力才有望转强。新盘方面，华置旗下旺角新填地街MOD 595昨起向公众开放示范单位，虽未正式推盘发售，市场已经有收票活动。

　　股市波动和「免供本」按揭优惠被叫停，均为楼市吹出淡风。有代理指，近期业主即使降价，亦难吸引买家承接，各区睇楼活动较上季减少。因市场前景不明朗，股市虽无大挫，买家却更趋审慎，除非二手市场出现裂口性成交，出现新低指标价，否则暂无动力推动楼市活跃。预期今年第二季成交价量将呈脱钩现象，即承接量微增但售价下跌，后市将平稳发展。

　　一手方面，昨日仅录3宗成交，马湾珀丽湾、土瓜湾农圃道18号和慈云山汇豪山各售一伙。