新华网深圳4月15日网电 (记者 王传真) 深圳市国土资源和房产管理局14日发布的房地产市场分析报告显示，3月份，深圳市新建商品住房销售均价为每平方米13618元，比2月份下降16.53%，房价回落到去年4月的水平。

　　报告显示，今年前3个月，深圳市商品住宅销售价格分别为每平方米15080.25元、每平方米16314.58元、每平方米13618.42元。

　　据介绍，今年一季度，深圳房地产投资规模和商品房建设规模有所增加，全市完成商品住房投资65亿多元，与去年同期相比增加10.64%；商品房空置有所增加，全市商品住宅空置面积66.37万平方米，与去年同期相比增加67.47%；新建商品房批准预售面积增幅较大，销售面积继续减少，全市商品住宅销售面积51.94万平方米，与去年同期相比下降70.68%。

　　报告指出，随着一系列房地产宏观调控政策的深入实施，今年一季度，深圳市房地产市场延续了

　　去年底以来的调整态势，房价继续调整和回落。未来一段时期内，深圳房地产市场仍将处于调整阶段。