【中央社伦敦4月15日专电】(记者 黄贞贞)英国房市景气持续恶化。今天公布的一项最新调查报告指出，英国房地产市场目前不仅房价走跌，买主也减少，还有许多急着脱手的屋主，房价下跌的速度创下1978年开始进行房价调查以来，跌幅最快速的记录，警告房市景气还没有走到谷底。

　　根据「皇家特许测量师学会」的报告，78.8%的受访测量师表示他们测量的房子价格下跌。这个比例高于2月份的60.1，及元月份的54.8%，显示房价走跌的趋势不变。

　　英国房价前一次走跌是1990年6月经济陷入衰退前，当时64.5的受访测量师指出房价走跌，今年3月的比例更高，因此格外受到瞩目。

　　报告指出，英格兰与威尔斯各地的房价都下跌，仅有苏格兰逆势上涨。其中东英格兰地区的房价下跌最严重，已连续走跌15个月。东安格利亚East Anglia受创也很深。英格兰西北部、威尔斯及伦敦地区的房价跌幅则较小。

　　皇家特许测量师学会指出，未来6个月对屋主及准备购屋的民众，是关键时期。发言人李弗指出，信用紧缩造成房贷银行不愿放款给申请民众，是房屋市场景气低迷的主因。

　　他说，随着经济遭逢严重的资金短缺危机，民众对房市的信心也跌到低点，而且将会维持在低潮。

　　上周英国最大房贷银行哈利法克斯公布报告指出，3月份房价下跌2.5，是自1992年9月以来单月最大跌幅，房价年成长率也创下12年来最低记录。种种迹象都显示，英国房市景气疲软。