4月16日，国家统计局刚刚公布一季度的经济数据显示，一季度全社会固定资产投资21845亿元，同比增长24.6％，比上年同期加快0.9个百分点；全国70个大中城市房屋销售价格一季度同比上涨11％，比上年同期高5.4个百分点。数据公布不久，央行便出手上调了存款准备金率0.5个百分点至16%。4月17日，凤凰卫视《港股直通》栏目邀请交银国际董事总经理温天纳先生做出解读，以下是文字实录:

　　安东：好的，那我们再来看一下银行股和内房股，您觉得这两个板块是不是短线也需要小心一些？

　　温天纳：对，对他们本身来讲加这个准备金，银行业的营运特别借贷方面肯定会受到一个抑制的作用。另外内房股方面来讲，针对借贷来讲，难度增大了，所以各方面对这两个板块来讲，短线都会受到很大的压力。

　　安东：好的，那么刚刚谈到内房股，我们现在来看一看，广州房地产发展商越秀投资去年的业绩。那纯利有五成的增长，期末派息是2.5分，集团表示目前的负债比率处于40%的较低水平。那么，国家统计局昨天公布的数字，显示70个大中城市的房价在第一季度仍然上涨了11%，不过有评论就认为价升还需要量升来配合。温先生，今年来广州和深圳地区的房地产市场的势头好像不是很猛，怕不怕影响业绩表现？

　　温天纳：广州和深圳这个地方的房地产价格存在比较大一些的压力。所以针对这个情况来讲，对于一些房地产开发商都会是一个比较困难的一年。