缴清首付款和办证规费后，购房的董事长熊某却离奇失踪。8年后，收下购房款的开发商，却将房产卖给他人，并为后者办理了房产证。

　　经多方交涉无果后，失踪者家属将办证部门--武汉市国土资源和房产管理局告上法庭，"一女二嫁"的开发商和新买主则以"第三人"身份坐进法庭。

　　昨日，该起罕见的" 民告官"案在江汉区法院开庭。失踪者家属请求法院判决国土局向范某颁证的行政行为无效，理由是：熊某失踪前按约缴纳了足够的首付款、鉴证费、工本费，充分说明该房的产权人已为熊某，房产局理应将房产证办给熊某而不是范某。

　　作为被告的武汉市国土房产局代理人辩称，熊某并未递交权属登记申请，缺少法定程序所以不能办证，"但范某等两人递交申请，理应为其颁证"。"第三人"范某等两人则辩称，办理房产证手续合法，撤证没有依据。同时，熊某家属的起诉已超过诉讼时效，其诉请应予驳回。

　　法院未当庭宣判该案。 (余皓 冯江 镇江)