花旗银行和国际著名房地产顾问集团莱坊(Knight Frank)发表的最新全球财富报告显示，伦敦豪宅全球最贵，而新加坡则成为亚洲豪宅最贵的城市。报告并指出，亚洲与中东欧经济体新崛起的富豪还未发挥全部影响力，因此未来十年内相关市场的成长，将远超过去十年的成长。

　　中央社报道，报告表示，去年全球多个主要金融中心，特别是税务条件优惠的城市，都出现豪宅价格显著上涨的现象。伦敦豪宅价格暴涨29%，达到每平方英尺3025英镑，让伦敦成为全球豪宅最昂贵的城市，超越有“富人天堂”之称的摩纳哥和美国纽约的曼哈顿。

　　新加坡豪宅在去年暴涨31%，达到每平方英尺1197英镑，在全球排名第八，在亚洲超越日本东京和香港，成为亚洲豪宅最贵的城市。其涨幅也是亚洲国家中最高的。

　　至于寸土寸金的日本东京，报告指出，豪宅平均价格为每平方英尺1141英镑，在全球排名第九，亚洲第二。香港的豪宅平均价格为每平方英尺988英镑，全球名列第十四，亚洲第三。其它豪宅价格显著上涨的城市还有纽约和迪拜，分别在去年上涨了25%和24%。

　　报告显示，豪宅价格和流动资产达一百万美元富豪之间有密切关系。一旦人们手头宽裕，往往会购买第二间房地产作为投资，或买一间休闲渡假用途的房产。

　　报告说，去年中国富豪增加4.6万人或14%，达到37.3万人，这几乎相当于德国富豪的人数。新加坡、阿根廷、哈萨克及阿拉伯联合酋长国，都增加了8%。日本和英国的富豪人数也都增加逾2万人，分别达到76.5万人和55.7万人。

　　莱坊研究部主任贝利认为，中国、中欧、东欧、印度、韩国和其它亚洲经济体新崛起的一批富豪，还没有对第二间房产市场发挥全部影响力，因此未来十年内相关市场的成长，将远远超过过去十年的成长。

　　报告也显示，尽管美国去年发生次贷危机，但美国仍是富豪人数增加最快的国家，去年美国身家超过百万美元的富豪人数增加了12万人，达到310万人。

　　贝利认为，尽管全球楼市都因为美国次级信贷危机而降温，但不会影响全球宏观房地产市场观点，例如伦敦、纽约与上海都证明，几乎所有与全球经济挂钩的住宅市场，仍能赢得买家的信心。