根据新加坡政府25日公布的数据，新加坡第一季的私人住宅和组屋价格较去年同期各上涨3.7%，在最近价格飙升过快导致买家减少的情形下，增长双双趋缓。

　　中央社报道，新加坡市区重建局公布的报告显示，新加坡第一季私人住宅价格和去年同期相较，上涨百分之三点七，比去年第四季和第三季分别上涨6.8%和8.3%要趋缓许多。

　　报告指出，在核心中央商业区的无地契私人住宅价格在第一季上涨3.8%，也比去年第四季的7.5%增长率要趋缓。至于中央地区其它的私人住宅价格，在第一季则增长3.3%，也比前一季的增长率7.7%趋缓。

　　报告说，在中央区以外的私人住宅价格，在第一季也增长3.8%，远比上一季7%的增长率要缓慢。

　　由于价格过度攀高，买家减少，报告显示，建商在今年第一季的新住宅建案也减少到730个单位，只有前一季1397个单位的将近一半。私人住宅第一季的分销数字为346个单位，和上一季的649个单位也减少了一半。

　　报告指出，新加坡第一季的预售私宅共有67736个单位，其中有42685个单位尚未售出。

　　市区重建局表示，今年第一季的私宅价格比去年第四季的价格增长4.2%。新加坡私人住宅价格在去年上涨31%，创下八年来最大涨幅，但价格上涨在去年第四季开始放缓。

　　另外，新加坡建屋发展局的报告显示，和去年首季相较，新加坡的组屋转售价格在第一季上涨3.7%，比上一季的5.7%增长率要增长趋缓。报告说，第一季的组屋转售交易量和前一季相较下跌6%，从去年第四季的6750件，下滑到2360件。