上个月，在凤凰卫视总裁刘长乐的率领下，主要是由大陆房地产巨擘组成的代表团到台湾作了数天的参观考察，借此寻觅商机。代表团成员清一色都是大陆的亿万富翁，故行程颇受台湾媒体和台湾地方行政首脑的关注。台湾有关方面给予了热情接待，并欢迎到台投资。按刘长乐的话说，这是海峡两岸的融冰之旅。台湾08大选后，两岸的紧张气氛趋于和缓，双方求同存异，关注经济，开启交往大门。短短时间内，博鳌亚洲论坛上，海峡两岸首脑会面，气氛融洽；从事与大陆正常关系衔接的台湾陆委会、海基会开始启动；国民党前主席连战再访大陆等，沟通在多方面进行着。未来期待的是两岸正常的通商、通航、正常的人员往来，正常地交往。无疑，这些都是海峡两岸国人的幸事。然欣喜之余，感觉对台“融冰”，以房地产商作先遣，并不合适。

　　理由1.大陆房地产商形象不好。众所周知，那一众房地产商都有一本发迹史。改革开放以来，他们是先富起来的一拨人。他们是中国特色社会主义社会中的新兴的资产者。稍作考究可知，搞房地产离不开土地的买卖，而能出售土地的只有政府。依靠政府，在拆迁中对城镇、乡村的弱势群体巧取豪夺，铸就了这些炙手可热、不可一世的新贵。现在，陆、港似乎已没有他们施展的余地，于是准备到开禁的台湾攻城掠地了。

　　理由2.台湾有限的土地不够玩。台湾面积相当于大陆一个省，2300万人口，加上有限的耕地，生存空间窄小得紧。台湾不可能象眼下大陆夜以继日的城镇化建设那样，到处毁耕地搞开发，拼命加大人居面积，无止境地修造尽失特色与风格，千篇一律的“水泥森林”。

　　理由3.台湾健全的法制，不容开发商钻空子，发不义之财。从08年台湾的总统选举以及以往的反贪腐运动，可以看出，台湾是一个民主、法治的社会。这样的社会，政府讲究法制，民众自觉行使监督的职能。这样，在房地产开发过程中，钻政策和法律的空子，搞权钱交易，似乎就很难。可以想见，在由美国哈佛大学法学博士马英九当总统的台湾，加上眼睛雪亮，疾恶如仇的台湾民众，房地产开发搞权钱交易、暗箱操作、搞利益勾兑，肯定是行不通的。

　　基于以上考虑，故以为对台“融冰”，以房地产商作先遣不合适。