深圳市国土房产局网站成交数据显示，4月30日全市新房成交283套，均价为每平方米9,323元(人民币，下同)，创下去年10月以来的新低。

　　当天的成交显示，福田成交7套，罗湖成交3套，南山成交3套，盐田成交2套，龙岗成交182套，宝安成交86套。

　　2006年8月，深圳市新房成交均价突破一万元，达到每平方米10,669元。2007年，深圳市房价上涨迅速，去年10月更达到每平方米17,350元的最高价。

　　近期以来，深圳新房成交均价一直呈下跌趋势。4月30日的低价主要因素是龙岗、宝安两地成交所致，其中，宝安成交86套，均价为10,546元一平方米，龙岗成交182套，均价为8,272元一平方米。

　　中原地产深港研究中心总监张伟表示，4月30日这一天的新房成交均价跌破一万元，这一点意义并不大，它与供应结构有关，小户型大量入市将会拉低房价。