珠海近期购房入户政策的停办，令主城区和西区的楼盘都遭遇寒流，退房客户也明显增多。面对这一状况，珠海华发地产在4月26日为总开发面积达130多万平方米的三大新楼盘，在吉大商业旺区免税商场内打包向消费者展示和促销。其中位于西部城区的华发．水郡别墅，以低于市场预期水平的价格发售，拉开了珠海高档楼盘降价销售的序幕。而五一节珠海推出的两个房展，多家地产商推出的新楼盘都以打折促销或首付两万垫资销售吸引买家关注，但买家观望情绪依然不减。

　　4月份珠海市统计部门传出的信息显示，三月份珠海新建商品住房交易价格每平方米为6354元，比2月份的7161元下降777元，降幅达10.85%。 ■本报珠三角新闻中心记者 黄殿晶