【文汇专讯】本报珠三角新闻中心记者余文莲广州电：针对楼价进入调整期的影响，万科集团副总裁许国鸿则表示，万科08年推出全面向「绿色小区」计划，以绿色策略下的产品质量来提升确立新优势、以物业创新来增加产品的附加值。

　　据中国房地产协会《关于2007年中国房地产市场运行情况及2008年房地产市场预测分析的报告》显示，与2007年高速发展的住宅市场相比，2008年将进入趋于理性回归的市场调整阶段。对此许国鸿表示，在调整期地产开发商更应该逆市做「质量加法」，坚持以「产品力」打造核心竞争优势。事实上，深圳万科一直坚持以国外先进的技术和服务为目标，早在前几年市场高速发展期，深圳万科就已经展开前瞻性的产品技术研究和物业服务创新的探索。许国鸿说，在绿色策略下，深圳万科08年推出三个「V计划」，全面向「绿色小区」迈进。其中，针对青年群体的「V-HOME青年置业计划」包括第五园、万科城、金域东郡和金域华庭，运用工业化的生产方式，运用全面家居解决方案，使建造及使用过程更加节能环保，并以完善的周边配套设施，为就近消费的高效绿色生活提供硬件支持。与此同时，万科还将针对该群体推出1站式置业指南服务；「V-NATURE自然珍藏计划」是万科基于探索人和自然和谐共生关系的差异性产品，包括棠樾、清林径、东海岸和东方尊峪，此类产品将山、水等绿色元素自然的融入人居生

　　业界分析人士认为，中国房地产市场发展时间较短，市场不仅在供求结构、消费心理等多方面有待成熟，更在产品质量和物业水平上与国际住宅产品存在一定的差距。深圳万科此举不仅有利于稳定市场信心，还将引导地产开发商和消费心理在市场价格回归的同时理性的关注产品本身的革新和发展，进一步推进中国住宅产质量量和服务向更高层次跨越。