福州温泉公路上的盛世名门，深受台湾人喜欢，三成以上的住户是台商。记者雷盈／摄影

　　大陆房市年年涨，连二级省会福州也涨的凶，有台商从1992年开端投资，原来人民币30万元的本金，现在已翻到人民币3,000万元，地产商预计，福州房地产还会涨五年。

　　台湾人喜欢在上海、北京、广州置产，也有不少人选择投资福州。两岸金桥(福建)星采学院总经理庄能爱是在福州经商的金门人，她观察到很多台湾人在福州买房，获利无数。

　　庄能爱说，她的一个朋友，在这边专买二手套房，再重新装潢成台湾人喜欢的样子，卖给到福州的台湾人，从1992年的人民币30万元起家，现在已翻到人民币3,000万元。」

　　庄能爱说，2005年以前买的房子，现在都赚三倍以上，福州这里有很多马祖、金门人来投资，还有台商，或者中高阶台干。

　　不少台湾人投资店铺、办公楼，福州市麦田房产业务总监黄少华说，很多祖籍福建的台湾人最爱买底商(店面)、写字楼、住房，在福州，平均每100户房子，就有25到30户被台湾人买了。

　　黄少华说，有个台北人2001年买了一间80平方公尺的店面，当时花了人民币20万元，去年底以500多万元出手，短短六年获利25倍。

　　福州市中心的一手房(新现房)豪华住办，一平方公尺现在要价1.8万至1.9万元，2005年以前，一平方公尺价格才人民币1,000元至2,000元。

　　黄少华说，大家都低估厦门、福州的潜质，有句俗语，「宁要城市一张床，不要农村一栋房」，2004年福州总人口数只有200多万人，今年已经达到600多万人，到2011年，预计会突破1,000万人，变成大型城市。

　　黄少华认为，福洲房市还会涨五年，市中心房价已处在相对高点，以住宅一平方公尺约人民币6,000元来看，未来有潜质涨到1万元。

　　黄少华说，福州郊区的店面与别墅是下一波的看涨标的，一个约200平方公尺的郊区别墅，2005年卖人民币200万元，今年已喊价到800万元，现在想进场福州房市的投资人，除考虑市中心，更应从郊区着手。