美国3月份成屋签约销售数据如预期那样下降，因买房者很难获得贷款。

　　美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周三表示，3月份成屋签约销售指数较2月份下降1.0%，至83.0。

　　私营业分析师预计3月份成屋签约销售指数下降1.8%。

　　NAR 3月份成屋签约销售指数较上年同期的103.9下降20.1%。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun称，该数据回升的程度取决于购房人获得可负担贷款的容易程度。

　　Yun说，情况开始改善，不过全美各地区购房人获得可负担抵押贷款的容易程度不尽相同，有时在市区内部分布也不平衡。

　　他表示，如预期一样，仍预计住房市场和整体经济今年上半年表现疲软，但下半年将出现显着改善。还需要经过一段时间，联邦住房管理局(FHA)贷款和新的高额贷款才能够大面积供应。

　　NAR在其月度产业预测报告中预计，今年美国成屋销量为539万套，2009年为572万套。2007年成屋销量为565万套。

　　预计2008和2009年成屋销售价格中值分别为213,700美元和222,600美元。2007年为218,900美元。

　　NAR一个月前预计2008年美国成屋销量为539万套，2009年为574万套。2008年和2009年成屋销售价格中值分别为215,800美元和223,800美元。

　　从地区分布来看，东北部地区3月份成屋签约销售指数较2月份上升12.5%，较上年同期下降15.4%。中西部地区较上月下降10.4%，较上年同期下降22.3%。南部地区较上月下降0.1%，较上年同期下滑26.7%。西部地区较上月下降1.4%，较上年同期下降9.5%。