庄呈 刘晓霞

　　“一口价”、“折上折”、“特价房”，五一期间的江北楼市上演空前的优惠大战，而这中间，最吸引眼球的要数海润枫景推出的“首付三万”的诱人“大餐”，具体是这样操作，买房人看中的任何一套房源都只需要付3万元，其余几成首付款由开发企业无息借款至2009年的1月。这一大幅降低购房“门槛”的做法引发各方热议。

　　许多买房人对此非常欢迎，詹先生是最开心的一个。他说，当时在报纸上看到这则广告时觉得不可能，“怎么会有这等好事呢”，赶紧打电话到售楼处咨询详细，得到肯定的答复后，5月2日他就带着自己的妻子儿女、兄弟姐妹一大家子浩浩荡荡来到海润枫景的售楼处，看过之后大家都对这个项目青睐有加，大家一起买了7套房子。詹先生表示，他们是做生意的，手上的钱大多用来周转，因此买房子的计划一直搁置着，“海润枫景的这一举措帮我们圆了买房梦，买房、生意两不误。”

　　据开发商的相关负责人介绍，他们推出这一活动正是考虑到现在有不少买房人因房价偏高，一时间筹不足那么多首付款而推迟购房计划，但他们的需求又非常真切和紧迫，“既然很多人是那么地想拥有一套自己的房子，我们又有这个能力，那适时地帮他们一下，解决他们的燃眉之急，何乐而不为呢？”

　　业内人士认为，目前楼市市场一直没有真正回暖，楼盘的销售速度缓慢，开发商的回款压力普遍比较大。在这种情况下，上市公司可以融资，而一些中小企业则通过一些新型的促销方法来进一步拉动销售，也确实起到了促销效果。

　　据了解，位于桥北核心圈的海润枫景是为数不多的有多层在售的项目，小区楼间距比大于1.3，绿地率为57%，周边配套相对完善，目前二期均价4200元/㎡，主力户型79-100㎡，同时一期还有3510元/㎡起的特价房可售。