每经记者 赵成刚 刘瑞婷 发自北京

　　5月15日，国家发改委公布了与国家统计局联合调查的最新全国房价统计数据。4月份，全国70个大中城市房屋销售价格依然维持高位，但涨幅有所回落，深圳房价继续自去年12月以来的下跌走势。

　　据统计，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。全国房价涨幅整体呈回落趋势。不过，不断出现的“打折潮”并没有降低房价畸高不下的整体态势。

　　房价下跌城市继续减少，为4个，1、2、3月则分别有20个、13个和10个城市房价出现下滑。哈尔滨、南京、成都三地结束了3月份的下跌趋势，其中哈尔滨、南京分别出现环比0.4%及1.0%的增长，成都持平。广州房价继续3月份以来的上涨趋势，出现了环比0.1%的微涨。上海房价环比上涨0.2%，2、3月份，上海房价连续两月环比持平。

　　深圳房价环比继续下跌。4月份，深圳房价环比下跌1.4%，3月份的数据是2.5%；新建住房环比下跌2.2%，3月份的数据是4.9%；90平方米住房和二手房也出现3.4%及1.3%的下跌，3月份的数据是3%及1.4%。深圳房价已连续五个月出现下跌。

　　北京房价在调控下依然保持坚挺。4月份，北京房价环比上涨0.2%，涨幅较3月有所回落。截至4月30日，根据北京市房地产交易网公布的数据，2008年北京前4个月期房住宅成交量总计18663套，日均签约153套，相比去年同期的33281套的成交量，少了14618套，同比跌幅超过45%。可以看出，市场交易意愿不强，观望情绪依然浓重。

　　4月份，房价环比涨幅超过1%的城市有长春、海口、兰州、银川、金华，共计5个，均为二线城市。