北京意向成交均价13030元/平方米

　　昨天(5月18日)，北京春季房展在国贸展厅落下帷幕。据主办方统计，此次春展总意向成交套数为3054套，总意向成交金额为22.51亿元，北京地区意向成交均价达13030元/平方米，后两个数据都为房展会历年来意向成交最高纪录。

　　从意向成交情况来看，与外埠项目相比，54个北京项目无论在总成交面积和套数上都被外埠项目稍抢风头。其中，北京总意向成交面积达114667平方米，总成交套数达1333套，分别占总数的39.85%和43.65%。但由于北京地区房价远高于外埠项目，北京项目总意向成交金额达14.94亿元，占总意向成交金额的66.37%。从数据来看，北京地区意向成交均价达13030元/平方米，比去年春展意向均价每平方米上涨了近3000元。

　　相比去年春展和秋展，此次春展无论从参展项目和意向成交套数都成倍增加。主办方对此表示，主要是参展项目增多，购房者有了选择余地造成的，部分购房者的观望情绪已经缓解也是一部分原因。

　　展会上，记者碰到的购房者中，既有投资的，也有自住的。他们认为，目前北京的房价已经很高，但是大幅下降的可能性不大，因此如果看到合适的项目，依然会出手。

　　中原地产华北区总经理李文杰表示，4月份房价稳中有升的消息打消了部分购房者的观望情绪。他对未来楼市形势表示乐观，因为5月份以来成交量稳中有升，而北京房价将保持稳定态势，不会大起大落。(程建兰)