最新调查显示，英格兰和威尔士房屋要价5月升至纪录高位。分析称，尽管最新读数按月上升，英国楼市前景仍不乐观。》》4月房价创30年最大跌幅

英国地产网站Rightmov公布，今年4月13日至5月10日英国楼市平均叫价为24.25万英镑，较去年同期增2.2%，较上月39.521万英镑按月意外上升1.2%，主因是英格兰南部地区新卖家情绪乐观，以及剩余的许多地区楼价按年下跌。

Rightmove商业主管Miles Shipside称，新卖家的态度变得乐观，但他们不太可能获得与其叫价水平相近的价格。按年计，5月份楼价上升2.2%，升幅高于上月的1.3%。5月份各地楼价涨跌互现，10个地区中有6个楼价按年下跌，东南地区楼价则升6.0% Shipside指出，按揭利率和手续费上升，令买家支付能力下降，卖家需更为现实地叫价。

另有分析师预期房价今年还将下降约10%。英国央行货币政策委员会(MPC)委员布兰费罗警告，房价可能下跌三分之一，除非立即采取积极行动。

但是鉴于通胀压力，利率不大可能会被迅速下调；而且在过去十年重房价几乎涨了两倍，英国央行总裁金恩已暗示，房价可能需要适度降温。

他又指，卖家应该采取更加适应市场现状的行动，来协助改善楼市支付能力。但面对众多的地产代理机构和卖家，采取措施应对楼市状况恶化将是一个缓慢的过程。