在17日举行的汇丰2008卓越理财财富论坛上，被认为是“地产界思想家”的万通地产董事长冯仑表示，今年下半年至明年上半年，房地产市场将一直是无人喝彩的时期，但在明年上半年之后市场规则会逐渐清晰。

　　“面对2008年市场的确定与不确定，现在的预期非常不清楚。”冯仑表示，目前有刚性需求的老百姓，主要集中在25到35岁之间，他们不会离场但是却会抱怨。同时一些海外资金会变相进入，媒体、房产商们也会有不同的声音，所以目前中国的房产市场规则预期还是模糊的。

　　“但是等开发商和消费者熟悉了游戏规则，大概明年上半年以后，房地产市场会有新的发展。”冯仑说。