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居民震后大规模买房 重庆成交涨120%
www.cnfol.com 2008年05月21日 09:13 星岛环球网 

招商证券行业最新研究周报显示,本周重庆一手商品房成交面积大幅上涨,成交达58万平左右,环比上涨120%;并判断5、6月份全国重点城市成交有望上涨。



周报分析称,重庆住宅成交上涨主要因为受到四川地震房屋倒塌的影响,居民在大规模购买住房;武汉一手商品房成交面积有所上涨,成交17.2万平,环比上涨16%。



招商证券还表示,5、6月全国重点城市成交量有望上涨,尤其是珠三角的深圳和广州的房价在经历一定程度的下降后,目前成交在明显放量,显示调整已经接近结束。



同时,重点公司的销量将会大幅增长,保利地产二季度的推盘量在190万平左右,销售金额在100亿以上;万科的5、6月份的推盘量将都会在100万平以上;招商证券建议投资者重点关注万科、保利。
















































































上市房企在四川地区的土地储备情况(不完全榜单)


房企


地区


土地面积(平米)


碧桂园


重庆长寿湖


420万(07年至今)




重庆长寿湖区桃花新城


133万(07年至今)


保利地产


重庆渝北区


25778(07年至今)




成都新都区


20.01万(07年至今)


富利地产


成都市青阳区顺城大街


4.5万(07年至今)


金融街


重庆市沙坪坝区


14.57万(07年至今)


首创置业


成都市东三环


7.8万(07年至今)




成都市龙泉驿区


24万(07年至今)


万科


成都锦江区沙河堡


5.3万(07年至今)


招商地产


重庆市北部新区


24万(07年至今)


瑞安房地产


成都金牛区


5.74万(07年至今)


九龙仓、中海地产


重庆


57万(07年至今)


中海地产


成都


170万(开发面积)


中渝置地


川渝地区


约一千万平米


渝开发


重庆


5万亩


嘉里建设


成都


5.7万平米


华润置地


成都


350万平米





另据世华财讯消息,中国住房和城乡建设部拟安排建设一千万套过渡住房。这也将大大纾解目前承担灾民临时安置任务的成都、德阳、绵阳及外围城市的接待压力。



住房和城乡建设部明确提出了这批过渡安置房的建设标准,选用彩钢夹心板轻体装配房,每套住房在20平方米左右,可满足灾民一家“基本居住要求”,满足抗震要求,采用保温隔热,符合环保要求。同时,每套住房室内组态照明、电源插座、组态液化气灶。



住房和城乡建设部向二十省市建设部门下达了任务指针,北京、上海、天津、广东、江苏、浙江、河北、山东、湖北、河南、每个省各建设六万套;重庆、安徽、湖南、江西、辽宁、福建、山西、陕西、云南、贵州,各建设四万套。第一期在7月10日完成25万套;第二期在8月10日前完成35万套,第三期在9月10日前完成40万套。

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