招商证券行业最新研究周报显示,本周重庆一手商品房成交面积大幅上涨,成交达58万平左右,环比上涨120%;并判断5、6月份全国重点城市成交有望上涨。
周报分析称,重庆住宅成交上涨主要因为受到四川地震房屋倒塌的影响,居民在大规模购买住房;武汉一手商品房成交面积有所上涨,成交17.2万平,环比上涨16%。
招商证券还表示,5、6月全国重点城市成交量有望上涨,尤其是珠三角的深圳和广州的房价在经历一定程度的下降后,目前成交在明显放量,显示调整已经接近结束。
同时,重点公司的销量将会大幅增长,保利地产二季度的推盘量在190万平左右,销售金额在100亿以上;万科的5、6月份的推盘量将都会在100万平以上;招商证券建议投资者重点关注万科、保利。
上市房企在四川地区的土地储备情况(不完全榜单) | ||
房企 | 地区 | 土地面积(平米) |
碧桂园 | 重庆长寿湖 | 420万(07年至今) |
| 重庆长寿湖区桃花新城 | 133万(07年至今) |
保利地产 | 重庆渝北区 | 25778(07年至今) |
| 成都新都区 | 20.01万(07年至今) |
富利地产 | 成都市青阳区顺城大街 | 4.5万(07年至今) |
金融街 | 重庆市沙坪坝区 | 14.57万(07年至今) |
首创置业 | 成都市东三环 | 7.8万(07年至今) |
| 成都市龙泉驿区 | 24万(07年至今) |
万科 | 成都锦江区沙河堡 | 5.3万(07年至今) |
招商地产 | 重庆市北部新区 | 24万(07年至今) |
瑞安房地产 | 成都金牛区 | 5.74万(07年至今) |
九龙仓、中海地产 | 重庆 | 57万(07年至今) |
中海地产 | 成都 | 170万(开发面积) |
中渝置地 | 川渝地区 | 约一千万平米 |
渝开发 | 重庆 | 5万亩 |
嘉里建设 | 成都 | 5.7万平米 |
华润置地 | 成都 | 350万平米 |
另据世华财讯消息,中国住房和城乡建设部拟安排建设一千万套过渡住房。这也将大大纾解目前承担灾民临时安置任务的成都、德阳、绵阳及外围城市的接待压力。
住房和城乡建设部明确提出了这批过渡安置房的建设标准,选用彩钢夹心板轻体装配房,每套住房在20平方米左右,可满足灾民一家“基本居住要求”,满足抗震要求,采用保温隔热,符合环保要求。同时,每套住房室内组态照明、电源插座、组态液化气灶。
住房和城乡建设部向二十省市建设部门下达了任务指针,北京、上海、天津、广东、江苏、浙江、河北、山东、湖北、河南、每个省各建设六万套;重庆、安徽、湖南、江西、辽宁、福建、山西、陕西、云南、贵州,各建设四万套。第一期在7月10日完成25万套;第二期在8月10日前完成35万套,第三期在9月10日前完成40万套。
