瑞银最新研究报告指出，香港强劲增长的GDP和较低的市盈率将辅助提振住宅价格，预计到第三季度房地产价格将恢复上涨动力。

　　财华社报道，报告指出，虽然香港面临美国经济放缓影响，但经济增长仍然强劲，较去年同期增长7.1%，大幅超过市场预期的6%。瑞银表示，数据反映香港受惠於大中华及亚洲区经济增长，并得到为各地提供转口港所带来的好处，加上股市市盈率相对较其他地区低，仍有上升空间，可带动住宅价格平稳发展。

　　其实目前香港市场上的新盘陆续出笼，确实令到整体气氛回升，假日看房人龙也显着增加，在新盘你争我逐的情况下，由于同时都有意吸取投资客源，故为有关客源提供不同优惠，至于楼市刚回稳，发展商为免吓怕准买家，彼此的开价都相对保守，加价时都不敢大幅调高。

　　一家大型地产商指出，新盘连环推，对近期呆滞的楼市有如打了一支强心针，由于新盘开动，看房气氛更明显好转，连带货尾盘的示范单位也热闹起来，最低限度已令致先旺丁，故近日各大楼盘都收得不俗的人气效果，而新盘大收旺场，更录得不俗销售成绩，并带动其他新盘事先张扬准备推出，更不时进行软销，让市场上吸引准买家的注意力，静待时机推出。

　　美联集团企业拓展董事谢梓旻也指出，香港楼市由于低息环境持续，加上预期未来新供应紧绌，在这两个利好因素支持下，自去年第四季开始，外资机构性投资者不断买入香港物业，预料这股趋势将于今年持续。

　　另有数据显示，香港50个指标屋苑于5月5日至11日共录419宗二手买卖，较前周415宗增加4宗或1%，创近8周新高，并连升5周，期内楼价升0.7%，连升2周，显示楼市有走暖的趋势。