房价“苏醒”又开始涨了

　　部分二线城市房产开发投资仍处上升期

　　本报讯 (记者 游星宇 实习生 韩跃飞)昨天广东省统计局公布的数据显示，1-4月全省平均房价每平方米5802元，同比略涨0.86%，其中商品住宅平均房价增长3.9%，止住了从去年年底开始的下跌，开始略有回升。

　　统计显示，1-4月广东房地产开发投资为759.54亿元，同比增长29.8%，增速比上年同期回落1.8个百分点，是一年来的同比首次回落，也是自2007年5月份以来首次同比增速在30%以下。但部分二线城市房地产开发投资仍处于上升期，发展较快，韶关、江门、湛江和河源房地产开发投资分别增长114.1%、201.7%、108.6%和122.1%.

　　而受国家宏观调控政策影响，商品房屋销售仍处于观望期，1-4月，广东商品房屋销售面积1153.13万平方米，同比下降24.0%，商品房屋销售额669.00亿元，同比下降23.3%.其中广州和深圳两市的商品房屋销售建筑面积下降31.1%和62.3%；商品房屋销售额下降16.0%和58.3%.

　　但销售的下降没有带来房价的继续下跌。统计显示，1-4月全省平均房价每平方米5802元，同比略涨0.86%，其中商品住宅平均房价增长3.9%.但别墅高档公寓、办公楼、商业营业用房平均房价下降幅度较大，同比下降21.2%、24.5%和7.1%.

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