24日发表的史坦普/凯斯-席勒(Standard & Poor's/Case-Shiller)房价指数显示，4月份美国20个都会区的房价比一年前下跌15.3%，是该指数自2000年设立以来最大跌幅，也是第一次所有20个都会区房价都低于去年同期。

　　另外，涉及面较小的10个都会区房价指数，则比一年前的4月下跌16.3%，跌幅也创纪录。不过与3月比较，下跌幅度趋向温和。20个都会区指数4月比3月下跌1.4%，是自2007年8月至9月后下跌幅度最小的，10个都会区的指数4月比3月下跌1.6%。

　　路透稍早访谈多位经济学者，预测4月房价指数将比3月下跌2%，比2007年4月下跌15.9%。史坦普指数委员会主席布里泽说，房价指数在多个都会区已经连续下跌八个月，如果要说有任何好转之处，就是在多数地区，每月下跌的幅度在4月减缓。

　　虽然比上月的下跌幅度趋缓令人鼓舞，但美国国民市银行(National City )首席经济学者迪卡瑟说，坏消息是房价仍然在下跌，潜在的威胁是大家已感觉到的恶性循环，房价下跌使得法拍屋增加，后者又使房价跌得更多。

　　史坦普副总裁麦兰说，不能拿一个月的成长当作趋势，而且这可能代表春季买气上升，并不是大局稳定好转。

　　史坦普／凯斯-席勒指数下跌幅度较大的另一原因，是只比较大都会区，不包含乡下地区，都会区房价在荣景时上升多，房屋贷款风险也高。