白鹤

　　这里寸土寸金，每年每平方米贡献税收4万元；这里控制着全国90%以上的信贷资金，每天资金流量近千亿；这里的商业 价值超过CBD，还在等待再一次价格井喷。

　　在一个偶然的场合，王先生获得了在金融街与人合租珠宝商铺的机会。柜台面积不到3平方米，租金每年却要十几万，王先生犹豫了。但是经过一番明查暗访之后，他还是决定朝金融街迈进。结果没有什么悬念，当年收回成本，生意火爆持续至今。

　　金融街，中国一行三会，工农中建邮、中国人寿、摩根高盛、通信电力等一系列国内外最具影响力金融机构和产业总部的汇聚地；有点浓缩，它是高效的信息辐射区，从一个监管机构到任何一个金融机构，10分钟就能步行到达；有点长远，它是一个正在走向国际的品牌，区域商务地产的开发，顶级配套设施的布置，正在提升国际化金融中心的角色。

　　作为中国的资产管理中心，北京金融街区域内企业管理的资产达到48万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到33万亿元，占全国金融资产总额的2/3以上，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量近千亿元人民币。

　　这一切无可比拟的高端资源引爆了金融街商圈的人气，而商机顺理成章地蓬勃待发。据统计，2007年1~10月金融街区域实现税收807.5亿元，同比增长31.1%，已成为北京市税收的增长新坐标。金融街每平方米一年贡献的税收达到4万元，可谓名副其实的“寸土寸金”。

　　金融街从1993年政府规划到现在基本成型，历时15年，已经代表了中国区域开发的一个典范。今天它是北京的一张新名片，明天也许会成为中国的华尔街，未来的国际金融中心也许正在这里植根。

　　旧忆与新章

　　金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。金融街地区四面临城市干道，东西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街从南向北划分为南区、中区和北区三部分。

　　1993年，在国务院批复的新的《北京城市总体规划》中提出：“在西二环阜成门至复兴门一带，建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部。”这就是北京金融街的由来。

　　经过15年的建设，金融街总体规划建设已基本成型。3万平方米超大绿荫广场已全部建成，世界顶级酒店Ritz-Carlton和五星级商务酒店Westin、金融街购物中心、金融家俱乐部、1万平方米的国际会议中心已于去年起相继投入运营。这些配套设施使金融街由过去单纯的商务功能向多维的金融生态转变，也为金融街八小时之外注入了活力与动感。金融街已经成为北京二环路内绝无仅有的大规模高档金融办公组群。

　　地段和发展无疑是金融街最重要的价值。北京发改委副主任兼金融办主任霍学文表示，金融街目前的地块规模已经不能满足主中心区的发展需要。金融街总建筑面积402万平方米，已完成322万平方米，在建51万平方米，在建项目均有企业在商谈入驻，大多数已签订协议。目前，尚有多家企业表示要入驻金融街，未来几年金融机构的需求还会更加旺盛。金融街现有的承载能力已经无法承担，拓展区域成为必然的选择。