美国知名房地产咨询公司Reis最新报告称，今年第二季度美国出租房的空置率仍为5.9%，租金普遍上涨1%；显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。

　　分析认为，美国房地产市场自去年以来一直不见起色，房价下跌，房屋止赎激增，失业人数不断增加，这些令本已陷入困境的楼市承受重压。目前出租房的空置率并没有出现太大的变化，显示美国人更愿意租房，持币观望等待房价跌到她们的心理承受底部。

　　新华网消息，当季美国出租房的平均租金要价上涨了1%，为每月1047美元，连续第25个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大，同比上涨9．4%。纽约地区涨幅为7．7%，西雅图地区上涨7．4%，加州圣何塞地区上涨7．3%，盐湖城地区上涨6．1%。

　　第二季度纽约地区平均房租达到每月2847美元，为全美最高水平。其次是旧金山地区，为每月1825美元。此外，纽约地区出租房空置率是全美最低的，仅为2．2%。

　　今年4月份美国20个大都市区的房价降幅创下历史纪录，5月份新房销量则比一年前减少40%。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定，Reis公司首席经济师萨姆·坚登预计，租房市场直到2009年都有可能保持适度增长。