虽台湾的总统选后政经情势趋于稳定，新政府上台后积极推动两岸三通政策，但因屋主心态高，永庆豪宅事业部成交资料统计，今年第二季北市与北县豪宅市场交易量均较上季衰退两成，平均成交单价也较上季持平，呈现“价平量缩”市况。

　　中央社报道，根据永庆豪宅事业部成交资料统计，2008年第二季北市总价新台币三千万元以上豪宅交易量，较上季衰退20.3%，平均成交单价与上季持平，北县总价两千万元以上豪宅交易量较上季衰退20%，平均成交单价同样与上季持平，台北县市豪宅市场均呈现“价平量缩”市况。

　　永庆豪宅事业部经理叶国华表示，总统选后市场看好两岸三通政策将带来经济改善，建商及屋主心态普遍拉高，过度抬高售价与惜售现象，压抑整体豪宅市场买气，买方追价意愿不高，造成原先热络市况转而呈现价平量缩。

　　叶国华认为，看好三通未来效益，现阶段市场上豪宅产品询问度仍高，但需卖方开价合理，买方才有接手意愿。

　　叶国华建议，有意购买豪宅自住的顶级客层或投资者，在经济发展仍多空未明下，可观察政府三通政策落实成效，以地段与增值潜力作为考虑，辅以个案规划特色为挑选依据，选择传统市中心豪宅区(大安、中正区)、信义计划区、大直、天母、新板特区等主力豪宅群聚区域，趁目前卖方价格松动之际，进场议价布局，享受长期三通可望带来增值效益。