美国参议院7月11日表决批准了一项总额3000亿美元的救市计划,以帮助约40万无力支付月供的购房者保留房产。对此,潘石屹表示,美国的房地产行业遇到了前所未有的困难,困难是由次贷引发的。中国的房地产行业也遇到了前所未有的困难,困难是由于资金短缺引起的。潘石屹说,美国政府拿出几千亿美元来救市,暗示中国政府应当救市。
对于潘石屹的观点,《南方都市报》刊登署名周明华的文章指出,看到这则新闻,并联系到我国最近一些房地产巨鳄频频聚会亮相,大有“逼宫”国家松动房控国策之势,我不禁生发两点感想:一是人家美国真有钱;其二,拜托一些方家别过于激动,人家美国的这一举措不是要政策救房市,而是他们实贴实地救大批“房奴”。
一些人之所以意识先行地将人家的“救民”之举想歪成“救市”之策,出发点很直白,就是要固守着近几年的房地产商人的利益。即便最近北京、上海、深圳等地曝出的房价与成交量有所下跌,也根本未改变近几年来房价在这些城市里的暴涨格局。房价水平与百姓收入承受力之比,我国一直高企并超过6倍,深圳在前年竟变态地高达20倍以上;而美国的房价与收入比还从未超过4倍。
这正如去年7月来我国访问的美国住房和城市发展部部长杰克逊所言,“目前美国拥有自己房产的人已达70%……政府的任务就是为穷人提供必要的帮助,提供人民买得起的房子。”从那两天各大商业网站所登这则新闻后的网民跟帖评论便足以窥见,中国网民深为美国这种为公民服务的精神所感动。但在我国,我们难以看到杰克逊部长这样的积极举动。
相反,我们耳熟能详的是,那条房地产利益链上的“食客们”频出的“话语暴力”,看到的是他们大胆“抱团”扭曲着国家房市调控国策的身影。行文至此,我要真情提醒房市政策制定者们,别被最近在“哭穷”的房地产商哭花了眼,始终坚守房控国策方向,让房价回到“生它养它”的苍生实境中来。
【声音】中美楼市情况不同 不可一概而论
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