来自广州中介的成交数据显示，受奥运会以及一手楼促销分散二手置业者注意力的影响，7月份置业者看二手房的意愿普遍不强。尤其是一些区域的高档楼盘成交下滑严重，海珠均价仅为8475元/平米。

　　广州楼市现状：24万平住宅地入市 中小户型成救命稻草 购房者仍在观望

　　分析称，虽然广州二手楼价长期稳定在7000元/平方米上下，但是在一手楼价的波动没有平息的情况下，二手楼市必然受到牵连，置业者的观望气氛只有在一、二手楼价都稳定下来的时候才有可能消散。

　　《信息时报》报道，满堂红的成交数据显示，7月份，全市各个区域的二手成交表现普遍不佳，这在二手楼价水平最高的三个区域——越秀、海珠、天河表现尤其明显。其中，海珠区的成交宗数减幅近一成半；越秀和天河次之，分别为13%和9%。

　　数据显示，海珠区的二手住宅成交均价为8475元/平方米，环比下降3.8%。越秀区方面，虽然成交宗数减少，但是本月1万元/平方米以上的二手房成交却占到了将近1/4，均价因此冲至9972元/平方米的历史新高，环比上升11.0%。

　　统计显示，天河区的二手均价在最近四个月有三个月在海珠区之下，这在以前是从来没有过的。