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【广州】高档二手楼萎靡 海珠均价每平8475
手机免费访问 www.cnfol.com 2008年08月15日 14:35 星岛环球网 
  来自广州中介的成交数据显示,受奥运会以及一手楼促销分散二手置业者注意力的影响,7月份置业者看二手房的意愿普遍不强。尤其是一些区域的高档楼盘成交下滑严重,海珠均价仅为8475元/平米。

  广州楼市现状:24万平住宅地入市 中小户型成救命稻草 购房者仍在观望

  分析称,虽然广州二手楼价长期稳定在7000元/平方米上下,但是在一手楼价的波动没有平息的情况下,二手楼市必然受到牵连,置业者的观望气氛只有在一、二手楼价都稳定下来的时候才有可能消散。

  《信息时报》报道,满堂红的成交数据显示,7月份,全市各个区域的二手成交表现普遍不佳,这在二手楼价水平最高的三个区域——越秀、海珠、天河表现尤其明显。其中,海珠区的成交宗数减幅近一成半;越秀和天河次之,分别为13%和9%。

  数据显示,海珠区的二手住宅成交均价为8475元/平方米,环比下降3.8%。越秀区方面,虽然成交宗数减少,但是本月1万元/平方米以上的二手房成交却占到了将近1/4,均价因此冲至9972元/平方米的历史新高,环比上升11.0%。

  统计显示,天河区的二手均价在最近四个月有三个月在海珠区之下,这在以前是从来没有过的。
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