"9月20日推出10套48平方米LOFT特价60万元/套，恰逢周末，一天之内就被抢购一空；前两天我们又推出10套50平方米的，一口价65万元/套，也是一转眼就卖光了。"昨天，北京万科中粮假日风景置业顾问孙先生告诉记者。近日，继在华东地区进行大规模降价促销之后，万科在北京陆续推出特价房，也引发了消费者和业界对万科是否会在华北地区进行降价的关注。

　　特价房只有40年产权

　　北京万科中粮假日风景毗邻西长安街玉泉路，销售经理告诉记者，搞促销的特价房折合单价为12500元/平方米，此前，北京万科中粮假日风景LOFT产品的在售均价为17000元/平方米，每平方米降价4000多元。据计算，特价房的折扣幅度达到了7.3折。"LOFT不是该项目的主力产品，仅占总量的10%，比较适合年轻人购买，最早将在2008年底入住，不过，房子都是西、北朝向，位于最低的三四层，而且因为是商业立项，可以商住两用，所以只有40年产权，购买前还是要谨慎考虑。"他说。

　　万科在回复媒体提问的时候表示，北京万科各项目的销售情况一直比较平稳，在节假日，各项目会针对特定产品推出一些促销活动。万科看好北京市场的潜力，不会推出大幅度和整体性降价活动。

　　京西三大楼盘祭起促销大旗

　　记者了解到，随着国庆黄金周的来临，京西三大楼盘纷纷祭起促销大旗，除了万科中粮假日风景降价之外，位于西南三环的大盘万年花城也将于国庆期间推出80套特价房，最低折扣7.3折，比周边楼盘低了近3000元/平方米；位于石景山区玉泉路、占地100万平方米的老项目"远洋山水"在中秋之际推出100套特价房，最低可享受6.3折优惠。(记者　谢绮珊)