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任志强抛出全新“啤酒指数”

手机免费访问www.cnfol.com2013年08月16日 00:47 金陵晚报  查看评论
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  和往常每一场亮相一样,华远地产股份有限公司董事长任志强的出现总是要伴随着新的“立论”和“炮轰”。而在今年的博鳌论坛上,“大炮”任志强就对目前的土地拍卖制度开起了“炮”。同时,他还抛出全新的“啤酒指数”,表明农民工回乡的开始增加,正在释放出危险信号。

  任志强就“当前房地产的形势与市潮表示,今年一季度和二季度对目前国内经济的论断发生较大变化,并计算了国开行正式发布的数据,以及前面已知的城市基础设施建设、环保及棚户区改造等,地方政府需要投资达12000亿元,“地方政府拿什么出这12000亿元?只有卖新增土地。”

  他以北京亦庄土地为例说,去年3月份北京地块每平方米1万块钱的挂牌价流拍了,但随后变成7000元-8000元/平方米开拍,结果拍到了1.6万。“价格实际上是市场信号,解决供求关系的一个调整因素,但如果把价格人为地控制起来,就一定在供求关系上会出现问题。”任志强坦言,拍卖就是合情、合理、合法地去哄抬物价,把物价抬得越高越好,“至少土地拍卖上肯定是标明了要哄抬物价的,而这种哄抬物价是为了偿还大家所担心的地方财务的账。”

  任志强还提出了一个全新的名词——“啤酒指数”:“最新的啤酒指数是指农村啤酒量决定农民工回乡成功,也就是说失业。”

  他坦言,最近发现农村的啤酒指数在不断攀升,意味着大量的农民工回到农村去喝啤酒,而不是在城市消费啤酒了,“上半年我们所提出的就业情况好转,新增就业人口增加都意味着是一种企业向上不断扩张的过程。但啤酒指数告诉我们的是,下半年也许会出现的是原有的一部分就业被替代,农民工回乡的开始增加,这是一个非常危险的信号。”

  尽管对目前市场现象进行了一番批驳,但任志强还是强调,今年房地产市场总体还是平稳的:“投资不会有大涨,可能会略有小幅下降,但更多的投资会在明年上半年出现,所以我们的新开工并没有高速的增长,所以投资基本上是平稳的。”

  任志强抛出全新“啤酒指数”

  作为第二位演讲嘉宾,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲开场即为当前的中国的经济增长情况“定性”:“ 现在中国经济正在企稳,也许下一阶段逐步就是一个回归正常增长的过程。”

  他表示,在GDP表现为7.5%左右这个水平上,首先看到中国的两大支柱产业——房地产业和汽车行业已经开始企稳回升,“中国经济过去20年超过9%,一定是通货膨胀,低于7%的增长就有通货紧缩,所以7%到8%左右的增长速度恰恰是中国正常的增长。”

  对于城镇化是搞大城市还是搞小城市,樊纲认为,应当去问问下一代人,“他们愿意在小城镇生活,那当然就要发展小城镇,如果他们都愿意住在大城市,你去发展小城镇,谁来住?”孙梅欣

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