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今日操盘必读:3月19日财经证券要闻及简评

手机免费访问www.cnfol.com2014年03月19日 09:57 中金在线/财经编辑部  查看评论
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  一、重要新闻点评

  地价急跌困死开发商 央行澄清救助违约房企传闻


  一家县级市房企的债务违约,牵动了政府、银行、企业、媒体乃至公众的敏感神经。

  经当地政府核查,目前浙江兴润置业投资有限公司(下称"兴润置业")及关联企业总负债超过35亿元,其中银行贷款24亿元,涉及10多家银行,其中建设银行为主要借款人。浙江省奉化市政府认为,兴润置业及关联企业经营管理混乱,导致资金链条断裂,初步核实已经资不抵债。兴润置业资不抵债与奉化地价"跳水"有关。前几年市场好的时候,政府推地时把起拍价定得很高,导致企业高价拿地。现在市场不好,政府为了提高拍卖成交率,又把起拍价定得很低,导致房企现有资产严重缩水。

  与此同时,兴润置业非法吸收公众存款7亿多元,涉及98人,其中机关事业单位人员7人。目前,奉化市成立的专案组和应急工作领导小组已多次与银行沟通,希望妥善解决这一问题。

  昨天甚至有外媒报道称央行已经介入,并与建设银行及奉化市政府官员召开紧急会议,讨论兴润置业如何偿还35亿元人民币债务的问题。

  对此,奉化市委宣传部、奉化市金融办有关负责人表示并不知情。央行也于昨日公开澄清报道与事实不符,并对该媒体予以强烈谴责。

  据了解,尽管兴润置业违约事件主要与部分"问题楼盘"有关,但多名学者均表示,该事件无论对房地产公司还是银行业来说,都有可能形成链条反应,风险警示意味甚浓。

  简评::事实上,房价下跌、土地贬值,开发商因此承受巨大的开发压力,这在三四线城市已较为多见。而兴润置业这起房地产贷款违约案例,无疑对银行开发贷款风险的一种警示,将促使房地产融资收紧,包括银行贷款和其他渠道的融资。而且由于担心未来信贷环境或将进一步收紧,一些受信贷紧缩冲击的房地产开发商会采取降价促销,以便迅速消化库存,回笼资金。

  支付宝和理财通发声明安抚用户:不会受央行影响

  央行近日下发的《支付机构网络支付业务管理办法》征求意见稿主要内容包括:支付机构不得为金融机构以及从事融资、理财、担保、货币兑换等金融业务的其他机构开立支付账户。支付机构应对转账转入资金进行单独管理,转入资金只能用于消费和转账转出,不得向银行账户回提。个人支付账户转账单笔金额不得超过1000元,同一客户所有支付账户转账年累计金额不得超过1万元。个人支付账户单笔消费金额不得超过5000元,同一个客户所有支付账户消费月累计金额不得超过1万元。超过限额的,应通过客户的银行账户办理。

  分析人士指出,央行之所以拟出台如此规定,是第三方支付脱离银行体系,银行对资金的划转难以掌控,央行担心因不透明会引发洗钱等诸多问题。

  同时征求意见的还有《中国人民银行关于手机支付业务发展的指导意见》征求意见稿,主要内容是支付机构不得为付款人和实体特约商户的交易提供网络支付服务。

  北京高华证券认为,如果新规实施,可能放缓互联网金融增长,其中包括余额宝等网络T+0货币基金,因为潜在的月/年交易额上限,可能限制投资者通过支付宝和财付通等网络支付机构进行转账的能力。

  分析人士还认为,余额宝受影响最大,如果余额宝里的资金只能用于消费,不能回提,而且申购额一年不能超过一万块钱,就限制了余额宝的规模。

  "基于我们对政策的理解和跟监管部门的沟通,支付宝快捷支付用户申购和赎回余额宝,现在和未来都不会受到任何影响,请大家放心。"阿里小微金融服务集团方面3月18日如是回应。

  阿里小微还表示,征求意见稿属于草案,还处于草拟阶段,并未正式颁布,更没有实施。每一个管理办法的出台会经历很多版本的草案。公司已经将相关的意见反馈给央行,并且正积极与央行进行沟通中。

  微信平台上的理财通被称为类余额宝,其运营方财付通方面也表示,意见稿限制的是第三方账户的支付和转账额度,而用户在理财通平台购买的是华夏财富宝基金,申购基金是使用银行卡直接支付,赎回基金是通过银行卡直接提现,均不属于第三方账户支付和转账业务范围,不受限制影响,理财通服务一切正常,用户可放心使用。

  另据报道,中国支付清算协会常务副会长兼秘书长蔡洪波3月18日表示,二维码支付被叫停的原因主要是目前技术安全标准的缺失。"应该说,二维码有一定的安全性,但是否达到金融支付体系的安全标准还不确定。将来通过鉴定,达标后再推广运用,也是有可能的。"

  简评:尽管意见稿的出台在市场上卷起了很大风浪,对第三方支付机构造成了巨大印象,同时也中引发了第三方支付机构的很大反弹,但我们应该注意到互联网金融创新的趋势不会因此改变,事实上,央行人士也多次表示鼓励互联网创新,因此虽说监管是必须,但不能过度。不应让监管阻碍互联网金融的发展。

  新电改方案已上报国务院

  从权威人士处获悉,能源局牵头制定的新电改方案已经上报国务院。新方案以电网逐步退出售电和大用户直购竞价上网为主线,以及电网的财务和调度两者择其一独立。

  据介绍,电网逐步退出售电就是所谓的"电改从售电侧起步"。今年全国两会期间,国家能源局副局长史玉波接受媒体采访时曾表示,当下电改将"放开售电侧,让用户选择售电商进行交易。"

  在大用户直购电改革方面,建立多买多卖的电力市场,用电企业和发电企业绕过电网自主交易,并拥有自主选择权。核心是电价的市场化,其最终目的都是打破电网公司在电力交易中对发电公司的单一买家地位和对电力用户的单一卖家地位,实现电力交易市场化,逐步形成发电和售电价格由市场决定、输配电价由政府制定的价格机制。

  这位权威人士称,新电改方案从售电侧改革起步是折中的结果,在此前的课题申报阶段,有关部门的改革思路不一致,如果电网只保留输配权,发电方和用电方直接交易,电价完全市场化,多年来一贯形成的国家定价局面将被改变。最后意见统一后确定先放开售电价交易。"在剔除电网的过网费,电力完全市场交易后,发电企业只要成本能覆盖,电价的下调是可以预见的,具体来说,购电价有下降空间,而售电则不好说。"他表示。

  简评:日前,中国电力投资集团公司(简称"中电投")宣布,将在今年启动混合所有制改革,成为首家明确表示启动混合所有制改革的大型国有企业,率先吹响了电力改革的号角。现在新电改方案已经上报国务院。这些都说明电力制度改革正在加速,A股市场上相关概念股如吉电股份、漳泽电力、豫能控股等有望受到市场关注。

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