登录推广|客服 |
手机网AndroidApp IOS
手机网AndroidApp IOS
欢迎您,

首页|财经|股票|行情|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|保险|银行|债券|汽车|房产|图片|视频|路演|博客|圈子|财经号

2017年财经排行榜评选圆满落幕 2017年财经大V排行榜顺利收官 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>财经>>产业经济>>  正文







嘉定新地王归建发地产 央企集体偃旗息鼓

来源:上海证券报·中国证券网    作者:佚名   2016-06-17 13:14:11
中金在线微博
微信 加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

关注

在线咨询

扫描或点击关注
中金在线客服

  中国证券网讯(记者 朱楠)今天上午,继嘉定徐行地块被新城联合体溢价200%斩获后,另一幅嘉定宅地嘉定新城E27-1地块被福建建发地产以总价41.98亿夺得,溢价率68%,楼板价30289元/平方米。值得关注的是,在今天上海两幅宅地的竞拍现场,此前屡获地王、风头无二的各大央企集体偃旗息鼓,近来风传的央企被约谈的说法看来并非空穴来风。

  嘉定区嘉定新城E27-1地块成交楼板价30289元/平方米,但扣除5%的保障房与15%的自持面积后,实际可售面积楼板价已高达37600/平方米。有业内人士估算,以两年时间计算,未来这个楼盘可售部分的成本价格已经突破每平方米5万元。实际上,为了防止高溢价率,这次嘉定新城地块的起拍价已经大幅提高,相比于去年9月金地获得的一幅相邻宅地起拍楼板价仅9500元/平方米,此次起拍价已经上涨了近1倍,达到了1.8万元/平方米,如果扣除不可售部分面积,起拍楼板价已达到了2.23万元/平方米,和嘉定新城目前在售的一手房价格相当。最终成交价亦是如此,嘉定新城可售商品住宅的土地价格已近每平方米4万元,创出区域新高,较去年金地宅地不到2万元的实际楼板价,仅9个月时间土地价格已翻倍。

  值得关注的是,在一片舆论压力下,这次参与嘉定土地竞拍的企业仅有12家,包括碧桂园、嘉宝、金地、中南、保利置业+山东黄金、建发、合景、金茂、金隅、上实、华润、新城,许多此前风头无限的央企“老面孔”都没有出现,比如信达地产。而且,最终报价的以民企居多。

  有业内人士表示,在此前央企各地频造地王之后,舆论压力较大,有传言称相关政府部门已对表现激进的部分央企进行约谈。从近一两个星期杭州、上海土地拍卖市场的表现来看,央企被约谈的说法恐怕并非空穴来风。

责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端
名博
指南针:七连阳又有何妨 少爷:首战告捷有重大启示 彬哥:六连阳后防止回调 李君壮:连续上攻高抛低吸
推荐
牛熊:五日线整理再启动 拐点:今大盘轨迹预测

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客淘股部落圈子

雨农:调整趋势未改 狙击炮:下周惊现绝佳抄底机会

老怪:下周股市会有段好日子 猎枪:赚钱的机会点在哪

低吸布局MSCI蓝筹白马股 二季度行情或将先抑后扬

创业板下周有大反弹 下周"爆爆牛"? 到位后仍上涨!

少爷:杀跌趋势愈演愈烈 吹牛皮:等下周先抑后扬机会

赵建军:下周的大盘或将有突变! 下周提前布局一类股

三剑客:短线局势风雨飘摇 隐者:主力要的是这种感觉

天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 鸿牛中金客

刘正涛 秦国安 雨农谈股 实战教父 散户20年

慧耕思 短线王 先知窝窝 投机少爷 木头玩股

李博文 天津股侠 旗帜先明 牛传千股 狙击牛熊

金鼎 海西一狼 律动天成 江南股神 短线狙击炮

呈点 金智投资 股市猎枪 北京红竹 涨停板老黄

狗蛋 五域论湛 老怪中国 洛阳上官 痴者断大盘

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
X