登录推广|客服 |

扫描或点击关注
中金在线客服

使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网AndroidApp IOS
手机网AndroidApp IOS
欢迎您,

首页|财经|股票|行情|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|房产|图片|视频|路演|博客|部落|圈子|财经号

车show:给你最好的汽车微社区体验 818出国网微信 您的出国掌中宝! 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>财经>>产业经济>>  正文







摩根士丹利:融创收购的万达文旅资产包净利或达15%-20%

来源:中国广播网     作者:佚名   2017-07-17 14:19:01
中金在线微博
微信 加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

关注

在线咨询

扫描或点击关注
中金在线客服

  上周,融创宣布分别斥资296亿元和336亿元拿下万达13个文旅项目91%的股权和76家酒店的全部股权。13个文旅项目的总建筑面积合计约为5897万平方米,其中自持面积约为924万平方米,可售面积约为4973万平方米。76家酒店总建筑面积为324.9万平米,总房间数量为22920间。股东大会将举行以批准本次交易的执行。万达将向融创提供金额为296亿、期限为三年期、利率为三年期基准利率的委托贷款,这将减轻融创的现金流压力。对于13个文旅项目,融创与万达将分别负责可售物业的销售和自持物业的运营。

  摩根士丹利发布研究报告称,这是一项好收购,将为融创带来正面影响。基于4970万平米的土地储备,摩根士丹利估算,按照当前市场每平米15500元的均价,这些可售资产价值约合7700亿元。

  摩根士丹利预测,本次收购资产每年可带来510亿人民币的销售额,融创2017年的预期销售额将达到2500亿元。因此,他们预测整个文旅资产包会达到15%-20%的净利率,这是基于其收购的成本和现在市场售价所得出的。13个文旅项目预计将增加融创610亿的净资产价值,为此,摩根士丹利给出了1050亿人民币净资产价值,按照40%的折现率,摩根士丹利得出每股18.5港币的目标价。
责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端
名博
拐点:震荡越长变盘越激烈 军团:周初回撤不得不防 牛熊:小幅横盘后快速回杀 冯矿伟:卖强买弱的路线
推荐
吹牛皮:短线重大转折 寂寞:下周将继续上冲

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客淘股部落圈子

求生:新股不减速小股老遭殃 梁祝:能否屡创新高

股痴:本周沪市将易出周线顶 冯矿伟:卖强买弱的路线

当前市场不可回避的两个大问题 陈平放长线钓大鱼

野蛮大牛股 下周见此信号就抢吸 大批牛股即将启动

苏渝:避开业绩变脸中报地雷 军团:周初回撤不得不防

玉名:周期板块的活跃特性 李博文:三种连续涨停股票

拐点:震荡越长变盘越激烈 牛熊:小幅横盘后快速回杀

金鼎实战 老夫子选股 李博文 鸿牛中金客 股海豹子

狗蛋小窝 期指风云圈 金牛做 股海指南针 天津股侠

昆仑神鹰 小队陈会计 荐股圈 雨农谈股群 黑球大帝

涨停先锋 虎啸股海圈 一买红 牛熊绝杀圈 牛传千股

事前诸葛 木头玩股圈 拾金客 低价牛股圈 慧眼识金

草根股神 天空操盘 贾磊看盘 股道酬勤圈 证星叶开

中线疯马 涨停股直播 天外星 抓热点牛股 小曾计划

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
X