近4万福建业主在泰禾的物业里找到了精神归属、情感依附和文化自信。这正是泰禾品牌独获青睐的秘密所在。
几年前，去福州采访著名爱国侨领、融侨集团创始人林文镜。这是一位颇具传奇色彩的印尼华人大亨，曾拥有当时世界最大的面粉工厂和水泥工厂，还被印尼总统以内阁部长的高位挽留，但在他的晚年却毅然选择回国，誓要将毕生财富投在家乡福清的建设上。
在挂满历届国家领导人接见照片的家里，他曾摊开地图告诉我他的雄图大略：计划投资500亿，把彼时尚且名不见经传的福清江阴港打造成“世界级大港”。
如今，林先生已经作古，不知其夙愿达成几何。倒是从福州通往他家乡福清的一路上，那些矗立在田野里“穿唐装、戴洋帽”的深宅大厝，令我至今印象深刻。
但凡一位在海外打拼奋斗成功的“金山伯”，总要以“置办一座大宅院”的方式衣锦还乡，以此光耀门庭、寓意家族兴旺。这种风格混搭的“番仔楼”曾寄托着几代侨胞的乡愁，自明清以来，就沿着福州、泉州和厦门一带，撒遍福建乡野。
▲福州三坊七巷实景图
在蝗虫般肆虐的推土机面前，中国许多城市的历史记忆正在逐渐消失；“城市更新”修复不了文化的断裂，却往往以删除城市个性为代价，学欧仿美，终致千城一面。
所幸，在福州还保留一片形制完好的中华古建筑集群，这片约4平方公里的区域内，至今仍有200余座始建于明清时期的深宅大院，星罗棋布，交通成巷。这便是福州的历史文化名片“三坊七巷”。它像一部无字天书，记录着这座城市的人杰地灵。
▲福州三坊七巷实景图
当年，众多达官显贵、鸿儒巨贾云集于此，谈笑风生。包括中国开眼看世界第一人林则徐，中国船政之父沈葆桢，近代资产阶级启蒙思想家、《天演论》翻译者严复，中国民主革命先驱林觉民，以及世纪老人冰心，等等。
风云际会，时空交错，历史的重量叠加于几条寻常巷陌，创造出一座城市的家国理想与不朽传奇。
人们常以“闽”字作注，诠释福建人的性格是“门内虫、门外龙”。由于深受海洋文化的洗礼熏陶，“爱拼才会赢”几乎成为每一个福州城市精英的制胜格言。然而，他们出走半生，征战杀伐，最终想要抵达的远方，不过是穿越红尘后，那个始终魂牵梦绕、最开始出发的心灵家园。
▲泰禾福州院子实景图
所以你会发现，每年春节，全国各地楼市普遍关张打烊，但在福州，却往往呈现出一反常态的“淡季”买房盛况。从天南海北荣归故里的“爱拼”一族，大都会选择在春节回乡置业，或改善居住，或孝敬父母，或把现金货币变成固定资产，总之，不论出于怎样的购房动机，有一点是共通的，就是他们格外看重品质和品牌，常常但求最好、以“贵”为荣，觉得唯有住得舒心、体面、大气，才对得起拼搏奋斗，配得上功成名就，盛得下家族荣光。
位于福州南台岛畔的千年螺洲古镇，清帝师陈宝琛曾在此修筑陈氏五楼，藏书传家。明清两代，螺洲陈氏共出了21位进士、108名举人，留下 “父子四进士、兄弟六科甲”的传奇佳话。时至今日，“学霸家族”仍薪火相传，院士辈出。深深庭院里，人才济济。“修身、齐家、治国、平天下”的家国情怀，在院子里代代延续。
泰禾福州院子作为传承家风的城市顶级豪宅，深耕螺洲古镇文脉，占据城市上风上水，刚一亮相，就成为福州金字塔尖人群的饕餮盛宴，前期购房客户中，约有70%的业主来自福清、长乐等富人扎堆的侨乡。
▲泰禾福州院子实景图
过去，作为先富起来的城市精英阶层，福州中产及以上人群在购房时对产品挑剔，但对品牌却莫衷一是。以融侨为代表的本土品牌，以及以万科、龙湖为代表的外来强势品牌，都曾享有较高的口碑和声誉。
厚积薄发的泰禾，则先是借助福州天元花园大型山景名宅项目一战成名，获得万科创始人王石点赞，后又在福州三坊七巷、北京皇城故宫中觅得灵感，发现中国传统建筑“天人合一、内圣外王”之美，洞悉“传承大国工匠精神”之道，并且赋予中国传统建筑文化以当代表达，历经十余载，终以新中式“院子系”产品修成正果，在消费者心中刻下“文化地产”烙印。
▲泰禾福州天元花园实景图
在大本营福州，泰禾福州院子、金府大院等城市顶豪产品，确立了泰禾品牌“高高在上”的奢侈品形象；而东二环泰禾广场城市新商圈的成功打造，则使“高大”品牌更接地气，“飞入寻常百姓家”。
至于定位于未来海西“陆家嘴”的福州湾、倡导福州5+2都市休闲生活方式的青云小镇，以及承接海南三亚投资转移的“住假”生活区厦门湾，等等，众多新兴业态赋予泰禾品牌的，则更多是青春时尚的活力。
▲泰禾福州湾效果图
通过对泰禾福州区域近4万名业主的大数据分析画像，可发现一个不争的事实：这些先富裕起来的福州人，恰是在泰禾的物业里找到了精神归属、情感依附和文化自信。这正是泰禾品牌独获青睐的秘密所在。
▲泰禾福州院子实景图
实际上，福州人的归乡置业情结，只是中国传统文化中“家国情怀”的地域缩影。一处经得起时间风霜，历久弥新的深宅大院，承载的不只是有形的财富，更是无形的家风，和一个个原汁原味的中国梦。
