万达商管IPO折戟举报门？续集来了！
2020-04-20 16:54:08
来源:雪山财经
作者:佚名
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万达商管IPO疑遭举报而被“中止审查”。近日，“举报门”纠纷续集又开播了。举报人宋兴龙向雪山财经表示，针对万达商管的声明，他已经以侵犯名誉权为由向当地法院提起诉讼，目前法院已经立案，并收到了纸质立案通知书。
根据此前新华网的报道，万达方面则表示，IPO事宜由集团证券部负责，暂不接受采访。
万达商管IPO折戟举报门？
此前，在今年2月份，一封罗列“三宗罪”的实名举报信将万达商管IPO推上风口浪尖。3月6日，根据证监会更新的IPO企业基本信息情况表，万达商管的申请状态为“中止审查”。随后万达商管发表声明称“IPO中止与举报无关”。
2月16日，宋兴龙在微博实名举报大连万达商业地产不符合上市条件，再次掀起了与万达的战火。6000余字的举报信直指万达商业的三宗罪：一为万达商业的全资控股子公司万达投资公司的商业模式，不仅涉嫌违法经营，且对发行人持续盈利能力构成重大不利影响；二为万达商业三名高管涉嫌犯罪；三为万达商业未尽到如实披露义务。
然而，此时正逢万达商管IPO的关键时期。2月13日，根据证监会公开披露信息，万达商管 IPO排名到了第三位。
“我觉得这样的公司根本不符合上市标准。”举报人宋兴龙对雪山财经表示，已经得到了证监会“已收到材料”的回复。
巧合的是，在之后证监会更新的信息中，大连万达商业地产(现名万达商管)的状态变成了“中止审查”。于是，有媒体将证监会对万达商管IPO中止审查与实名举报挂钩。
不过，亦有报道指出，其实早在证监会2019年2月15日发布的信息中，大连万达商业地产就曾经处于“中止审查”状态。截至目前，大连万达商业地产仍处于这一状态中。
3月12日下午，万达商管在官方微信发布声明称，“上海奥沙法人代表宋兴龙与上海松江万达租赁合同纠纷败诉后，通过网络恶意散布所捏造事实，对万达商管及高管进行造谣攻击，企图索要巨额经济赔偿，干扰万达商管的上市申报工作。因上述人士举报而导致其终止IPO一事，与事实不符，系媒体误读。”不过，对于IPO中止的原因，万达方面并未作解释。
宋兴龙确认，对万达商管的举报源于他与万达商管的一起租赁纠纷。
宋兴龙名下的上海奥沙健身管理有限公司(下称“奥沙健身”)，2013年曾与上海松江万达广场商业管理有限公司(下称“万达商管”)签订了合同期限为8年的商铺租赁合同，约定承租了上海松江万达广场室内百货楼6层A号商铺。
2015年8月，仅运营了一年多的上海松江万达百货歇业，此举直接影响了奥沙健身正常经营，双方由此发生纠纷，不但闹上了仲裁庭，“万达方面甚至还纠集200多“社会人”对商铺进行打砸”。
无论是走法律仲裁还是纠集“社会人”解决，宋兴龙都没有斗过财大气粗的万达。因此，在万达商管IPO的冲刺关键时期，宋兴龙通过微博实名举报了万达商管。
万达商管坎坷资本路
万达商管的资本市场之路可谓坎坷不断。
2014年7月1日，中国证监会网站披露了该年度首发共终止审查企业129家，其中包括万达商管的前身万达商业。万达随后声明系因未更新申报材料而终止审核，并表示将继续积极探索多种上市途径。
A股上市失败后，万达商业一度成功转战香港IPO。2014年12月23日万达商业在港股上市，然而上市首日即跌破发行价，甚至一度大跌近9%，此后股价表现一直不大理想。2016年9月20日，万达商业从港股黯然私有化退市。分析人士认为，巨大的估值差异，让王健林考虑让万达商业回归A股。
2015年7月，万达商业公告称，将向中国证监会及其他相关监管机构，申请发行最多3亿股A股，预计总募集资金不超过120亿元。2018年1月29日，万达又引进腾讯控股、苏宁、京东、融创4家战投，合计融资340亿元入股万达商业地产。同时，万达商业地产和上述4家战投同样签订对赌协议，承诺约定将于2023年10月底前实现上市。
万达商管两次申请A股IPO，前后花费近十年，王健林为何如此执着？分析人士指出， A股商管板块市盈率控制在23倍以下，万达商管已公布的2019年1-9月净利润为185亿余元，仅以此估算，万达商管上市后总市值或将超过4000亿元，大幅超过腾讯、京东等入股时估值。
业内人士推测，一旦万达商管A股上市，王健林不仅能顺利完成业绩对赌，而且多了A股这一融资平台，这对近2年来从首富神坛上跌落的王健林和颓势不断的万达集团而言，不亚于一针强心剂。
然而，随着举报人宋兴龙的一再举报，这条路无疑又增加了些许难度。万达商管IPO可能会因此遭受更大的影响和压力，自身信心受挫的同时引来监管层面更谨慎而严肃的审查。虽然近年来万达商管一直在“去地产化”，为在A股上市减轻难度，但从目前A股的情况来看，即使其变更为商业管理公司，由于万达自身巨大的体量以及许多特殊原因，在短期内顺利登陆A股可能困难较大。此外，外界也已多次传出万达集团将持重资产赴港或新加坡上市的消息。
“万达商管IPO被举报事件，势必引起证监会等相关部门重视，并严格把关万达商业IPO程序和材料，必要时候有可能会按程序让万达相关方面作出说明甚至直接进行调查。”北京策略律师事务所高级合伙人兼资本市场部主任柏平亮接受记者采访时说，中止审查后的两个方向是终结审查和恢复审查，这需要看万达方面能否成功解除障碍。
柏平亮则认为，企业在上市过程中遭遇举报并不罕见，即使是受到监管审批部门的主动调查也并不必然会导致终结，万达这一风波反而能够促进企业更加合法合规申报。只不过相关企业需要花费时间和精力去处理好这样的舆情，更重要的是解决中止审查的真正障碍。一旦各项手续完备，则可能会按下“加速键”。因为按现有规定，发行人中止审查事项消失后，发行人及中介机构应当在5个工作日内提交恢复审查申请，履行相关程序。恢复审查后，发行监管部门按照发行人申请的受理时间安排其审核顺序。
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