2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。
2021年荣盛发展凭借稳健业绩、良好的投资理念、持续提升的产品力与服务力以及较大的增长潜力，品牌价值不断增加，达345亿元，位居“2021中国房地产公司品牌价值TOP10”第8位。同时，荣盛发展府邸系列还荣获“2021中国房地产项目品牌价值TOP10—系列项目”第2位，荣盛发展荣获“2021中国特色小镇运营优秀品牌”第4位。
图：2021中国房地产公司品牌价值TOP10证书
图：2021中国房地产项目品牌价值TOP10-系列项目证书
图：2021中国特色小镇运营优秀品牌证书
作为荣盛发展“六五”产业新格局中的重要产业，荣盛康旅以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点，逐渐成为具有独特商业模式的大型康旅新型生活服务商，品牌影响力逐步扩大，在本次研究中荣获“2021中国文旅地产优秀品牌”第2位。
图：2021中国文旅地产优秀品牌证书
荣盛产业新城发挥整合效能，聚集优势资源，积极赋能区域经济和产业打造，客户价值、市场价值、管理价值及社会价值等品牌影响力持续增强，荣获“2021中国产业新城运营商优秀品牌”。
图：2021中国产业新城运营商优秀品牌证书
荣盛发展董事长耿建明先生荣获“2021中国房地产品牌贡献人物”。
图：耿建明先生2021中国房地产品牌贡献人物证书
荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ)成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，目前注册资金43.48亿元。荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，以做最好的房地产企业为目标，通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。“好”主要体现在三个方面：要确保公司运营安全、高效；要为客户提供一流的产品和服务；要努力打造一支优秀的团队。经过20余年发展，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、物业、设计、实业、酒店、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条，并成长为全国性知名大型多产业集团公司。
战略适时进化，保障公司稳步前行
在国家“十四五规划”的开局之年，荣盛发展基于自身和环境变化，确定并实施“六五规划”，未来五年将继续坚持“五五”时期的总体发展思路不动摇，坚持为客户创造“绿色、健康、智慧”新型生活方式的发展理念，聚焦“提质、进位”总体发展目标，集中精力做大做强地产主业，全力以赴推动康旅、产业新城、物业的快速发展，形成以地产为主业，以康旅、产业新城、物业为支柱，其它相关产业为辅助支撑的产业发展新格局。在当前复杂的经济和政策环境下，荣盛发展层次分明的业务格局更能顺应市场发展，保障公司未来质量、规模、速度的协调发展。
图：荣盛发展“六五”产业发展规划格局示意
2021上半年，面对严格的政策调控及严峻的融资环境，城市地产板块坚持以市场为导向、以客户为中心、以品质为核心竞争力，化挑战为机遇，为荣盛发展“六五”开局之年目标达成和稳固市场地位作出了贡献，并在现有代建项目的基础上，还将继续进一步加大代建项目的拓展，积极强化品牌、输出管理，为公司培养新的利润增长点；荣盛康旅盛行天下会员规模达到 236.7 万，交易规模 6,172 万元，已经形成初具规模的盛行旅居平台，“六五”期间，荣盛康旅将深入推广“盛行天下”，让“一处置业，四季度假，旅居天下”的美好愿景成为现实；产业新城坚持“稳中求进”的发展思路，开启六五规划新征程，综合实力持续提升；荣盛物业荣万家步入全国物业20强，不断扩大规模，脱离母公司依赖，在“六五”开局之年初实现在港上市。荣盛发展各产业蓬勃发展齐发力，努力实现营收和利润的多元化。
图：荣盛康旅盛行天下示意
图：荣万家登陆港交所挂牌上市
锁定优势城市，调优土储结构
在土储整体布局上，除了京津冀之外，近年来荣盛发展持续加大对长三角、环渤海、珠三角、中西部的拓展力度，逐步确立并不断完善自身独特的战略定位，已完成全国性战略布局，城市结构进一步优化。在全国整体房地产市场有所下行的大背景下，荣盛发展通过合理的全国区域布局，有效提升了对于区域性政策风险的应对能力，保证了其销售的稳定性和确定性，销售规模保持高速增长。
2021年，面对疫情冲击、融资收紧和市场下行压力，荣盛发展投拓工作审时度势、顺势而为，聚焦优势城市，维护市场地位，在杭州、徐州、芜湖、广州等土储较少的城市积极补充土地储备，先后在京津冀、长三角、中西部、珠三角区域的 16 个城市获得土地 28 宗，规划建筑面积 302.86 万平方米。截至2021上半年，荣盛发展土地储备建筑面积 3,741.25 万平方米，土储区域结构合理、土储数量较为充足。
图：荣盛发展城市布局
聚焦去化库存，收入再创新高
2021年，房地产行业依然面临着严峻复杂的国内外环境，面对行业调控政策持续深入，融资环境持续收紧等诸多因素的叠加，荣盛发展始终贯彻落实“房住不炒”的指导思想，积极响应中央相关政策和要求，不断提升产品力与服务力，谨慎控制投资力度，积极降杠杆，加强对库存资源的销售力度，加大回款力度。荣盛发展秉持以项目为中心的原则，聚焦“项目成功”，多快好省、做精做优每一个项目，采取更为积极的营销政策，快速去化，在复杂的宏观经济形势及较为严峻的房地产行业环境之下，各项经营指标保持了良好的增长态势。2021年上半年，荣盛发展销售业绩再创同期新高，累计实现销售金额和销售面积分别为599.22亿元和516.71万平，同比分别增长24.26%和19.00%。
图：2007-2020年荣盛发展销售业额及销售面积情况
不忘感恩祖国，不负企业使命
正是在国家和政策的扶持下，才有了企业的发展和壮大。荣盛发展从青萍之末到渐起浪潮之势，始终未忘国家和党的支持、关怀以及公司“报效国家”的宗旨。2021 年上半年，荣盛发展在做好各项生产经营的同时，时刻牢记对社会、客户、股东、员工、合作方、环境的责任和承诺，不忘初心，回馈社会，积极履行企业的社会责任。积极参与河北省张家口市阳原县东白马营村绒山羊养殖产业扶贫项目的运营帮扶工作，通过产业扶贫、教育扶贫、公益扶贫、消费扶贫等手段帮助 1,500 余户脱贫户、边缘户，惠及贫困学生二百余人，累计实现助农销售 87 万余元，销售困难地区农副产品 2.2 万件。同时，面对石家庄区域严峻的疫情形势，荣盛发展石家庄区域下属公司排除万难，采买物资，积极为疫情捐钱、出力。在这场看不见硝烟的抗疫之战中，荣盛发展积极发挥企业社会责任，尽己所能，救民所需，第一时间组织力量，向疫情严重的地区伸出援手，捐赠现金及最缺物资。
面对复杂多变的市场环境，荣盛发展始终坚持以做最好的房地产企业为目标，以为客户提供一流的产品和服务为己任，公司资产、销售业绩和品牌影响力稳中拓进。2021年，荣盛发展将继续以“六五规划”为战略指引，深入贯彻产业转型升级，创造绿色、健康、智慧新型生活方式，聚焦“提质、进位”总体发展目标，通过质量与规模的提升和协同发展持续向“受人尊敬的企业”伟大目标迈进。
