华润置地，清理门户了
2024-07-25 10:02:42
来源:拾遗地
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文/十一弟
昨天，房地产行业爆出来一个大瓜——
有媒体报道，大央企华润置地中西部大区总经理陈刚，因涉嫌暴力侵犯女下属，被警方带走调查。
据这位女下属陈述，陈刚是在上周对其实施了暴力伤害，随即报警。
新闻报道一出来，华润置地的官方通告，就同步传给了各大媒体——
“公司高度重视，已第一时间向警方了解情况，并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理。”
“公司对于任何员工的任何违纪违法行为，绝不姑息，依纪违规严肃处理。”
这件事对华润置地的声誉影响极坏，在表述上，媒体报道与官方通告不尽相同——
媒体报道称之为“涉嫌暴力侵犯女下属”；而华润置地在官方通告中，则表述为“涉嫌殴打下属”。
至于陈刚为什么要殴打下属，华润置地完全避开不谈，只字未提。
作为封疆拜侯的央企高管，如此胆大妄为，这是在高位上坐久了，被惯坏了，把公司当自己家了。
被免职之前，陈刚是华润置地的封疆大吏，他担任一把手的中西部大区，是华润置地下设五大区域之一。
陈刚执掌的中西部大区，主要负责管辖成都、重庆、西安、武汉、长沙等五个城市公司。
去年，华润置地的销售规模大约3070亿，中西部大区卖了639亿，销售贡献超过了五分之一。
在华润置地下设的五大区域里，中西部大区的销售额排在第三，仅次于华东大区和北方大区。
而去年，华润置地的开发业务结转营收2121亿，中西部大区的收入多达566亿，业绩贡献将近27%，在五大区域里排名第一。
华润置地的中西部大区，是以成都为核心城市。
中西部大区在去年实现的639亿销售额里，成都卖了将近300亿，几乎占了半壁江山。
这几年，在成都市场上，华润置地一直是绝对的销冠。
今年上半年，成都房企销售榜单上，华润置地是唯一突破百亿的开发商。
十一弟查了下，陈刚在年初刚刚出任中西部大区总经理，到现在被免职，在这个位高权重的岗位上，只干了不到半年。
今年初，华润置地对组织架构进行了收缩合并，原来华中大区的武汉、长沙两个城市公司，划归到了原来的华西大区，更名为中西部大区。
在此之前，陈刚的职务是华西大区总经理。
在华润置地体系内，设置了“总部、大区、城市公司”的三级架构。
也就是说，在一线业务管理上，大区总经理是权力最高的职位。
作为华润置地的核心高管，陈刚在调任原来华西大区总经理之前，他还执掌过华东大区。
2020年，陈刚担任华润置地华东大区总经理时，爆出过一桩丑闻——
当时，中海地产、华润置地、万科合谋串通，在上海参与了一块土地拍卖的围标，轰动一时。
东窗事发以后，这三家开发商被取消了拿地资格，并在上海土地市场禁入三年。
由于涉嫌围标，中海地产上海公司总经理崔帅被上海警方采取刑事强制措施，还被暂停了普陀区人大代表资格。
最终，崔帅没能在中海地产待下去，出走以后傍上了资本大佬刘益谦，参与创办了宸嘉发展，继续在上海拿地搞房地产。
据说，由于参与上海土拍围标事件，陈刚在当时同样被上海警方带走，配合调查。
但跟崔帅在中海地产的的结局不一样，华润置地还是选择保住了陈刚——
卸任华东大区总经理的职务之后，把他调回了总部。
陈刚只在总部待了一年时间，围标事件的舆论冷却之后，华润置地就又对其委以重任，让他出任了原来华西大区的总经理。
从华东大区到华西大区，哪怕在一把手的位置上犯了大错，陈刚也没丢掉华润置地的信任和重用。
在华润置地，他只是换了一块领地，依然是那个主政一方、独揽大权的封疆大吏。
如果不是他自己作死，暴力侵犯女下属。
又或者说，若非这位女下属刚正不阿，不接受潜规则，愤而报警。
也许陈刚还能在中西部大区总经理的位置上，雷打不动地做着他的土皇帝。
在国内房地产行业，华润置地已经是实力最强的央企开发商了。
无论是销售规模，还是盈利能力，都是遥遥领先。
但即便如此，它的一批高管团队，还是屡出问题——
最近，华润置地的前任董事会主席、首席执行官唐勇，因犯受贿罪，被判刑15年。
经法院认定，唐勇的受贿金额，将近7400万。
上个月，华润置地华东大区营销总监樊天宁，因涉嫌严重职务违法，也正在接受监察调查。
现在，陈刚被免职，算是又给华润置地的高管团队抹黑了。
过去几年里，靠着浓眉大眼的央企背景，以及华润集团的金字招牌，华润置地做大了销售规模，甚至成为了房地产行业盈利能力最强的“利润王”。
在肥沃的土壤里，能够生长出参天大树，但也滋生了啃食树根的蛀虫。
大央企的队伍里，也潜伏着坏人啊。
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