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北京公租房将探索延长租期 将推实名制一卡通

手机免费访问www.cnfol.com2014年02月06日 11:45 新京报 马力 查看评论
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  新京报讯 (记者马力)北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱近日表示,市级政府持有的公租房项目,今年将推广“公租房一卡通”,承租家庭享受小区配套的餐饮、洗衣、超市等服务,凭卡可以享受优惠折扣。此外,公租房还将探索延长租期,给住房困难群体改善经济状况的“成长期”。

  “一卡通”将采用实名制

  去年,市保障房中心就曾表示,正在研究为公租户特制的公租房一卡通,采用实名制,住户持卡消费可享受不同程度的优惠。当时,在京原家园公租房小区的配套设施中,中心就通过租金减免的政策,要求商户们为公租房家庭提供优惠和便捷的服务。

  金焱表示,今年市级政府持有、公开配租的公租房项目将推广公租房一卡通,通过政府对商户租金的“让利”,让商户对持卡消费的公租户给予优惠折扣、甚至零利润。

  目前,“一卡通”正在解决后台运转的问题,由后台对接银行,而居民持一张卡即可进行各类消费。“目前,租户只能通过租房合同来证明自己的身份,享受优惠,而推广一卡通之后就方便了。”金焱说。

  首批在已入住小区推广

  金焱介绍,政府持有公租房项目的配套设施分为三类。第一类是超市、洗衣、美发等生活必须设施。这类商业的租金,政府是“赔钱”的,让商户将这部分优惠“补贴”给公租房租户,给予优惠折扣,甚至让租户实现零利润购物等。

  第二类商业的租金,政府“不赔不赚”,例如文化、教育设施等,可为租户提供更加完善的配套服务。

  第三类设施是公租房项目在普通住宅实行的“千人指标”之上增加的15%商业面积。这部分商业,将按照市场价正常收取商户的租金,但盈利部分将用来反补公租房租户,例如对困难群体的租金减免,以及项目的其他建设发展等。

  他表示,公租房一卡通将力争于年内推广,首批将在已经入住的项目中推广。目前市保障房中心建设收购的公租房中,靠近三环的有燕保·青秀家园、岳各庄五期、未山苑等项目;靠近四环的有远洋沁山水、彩虹家园、郭公庄一期、郭公庄五期、焦化厂、建工双合家园等项目;五环附近的还有燕保·京原家园、汇鸿家园等项目。

  ■ 焦点

  探索延长公租房租期

  此外,金焱表示,公租房小区的配套服务设施将优先解决困难公租户的就业问题,例如物业公司等。“可能租户对此有顾虑,如果在小区就业了,收入超过标准,是不是就要从公租房退出了?”

  金焱透露,相关部门也在研究探索,将公租房的租金延长一些,例如香港的公租房十年不核定收入,给租户一个改善经济状况的“成长期”。

  “让住房困难群体积累财富不是坏事,按照目前的租期来说,让人们三年就攒够钱买房子并不现实。”金焱说,今后将探索分不同类型人群定租期,尤其创业期的大学生、按时缴纳房租的信誉好的租户可以适当延长租期等。

  新京报记者 马力

  (原标题:公租房将推一卡通 租户购物可打折)

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